98 C Blasius Street

Zeer goed ingedeeld 2/3-kamerappartement van 54 m2 met diep terras in de geliefde Blasiusstraat in Amsterdam Oost.

Dit heerlijk lichte en goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 2013 geheel gerenoveerd en karakteristiek pand uit 1899 en heeft het dan ook allemaal: Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een moderne woonkeuken, een extra groot terras van 12 m2 op het zonnige zuiden, een prettige indeling met thans één grote slaapkamer waar eenvoudig een tweede slaapkamer van is te maken, smaakvolle laminaatvloeren, dubbel glas, een energielabel B, een frisse badkamer, een inpandige berging, een goede en actieve VvE, is in 2013 geheel vernieuwbouwd en is bovenal gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam Oost!

Indeling:
Entree van het appartement op tweede verdieping, gang, inpandige berging met de cv ketel en opstelplaats voor de wasmachine, toilet, frisse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, royale en gezellige woonkeuken/living aan de achterzijde met wit strakke keuken voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, veel kastruimte en Caesarstone aanrechtblad. Vanuit deze heerlijk lichte woonkeuken zijn er openslaande deuren naar het extra grote terras van 12 m2 op het zonnige zuiden met uitzicht op de rustige en groene binnentuinen. Grote en 3-ramen brede slaapkamer aan de voorzijde waar met gemak een tweede slaapkamer gecreëerd kan worden. Er is zelfs al een toegangsdeur vanuit de gang voorbereid. Vanuit de slaapkamer is er een leuk en vrij uitzicht in de straat waardoor het ook hier lekker licht is.
Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond in het naastgelegen pand waar gebruik van gemaakt kan worden.

Kortom: Een geheel instapklaar en comfortabel stadsappartement op geweldige locatie in Oost!

De Blasiusstraat is een rustige zijstraat van de Wibautstraat in het populaire Oost. Het appartement ligt tussen de Amstel en het Oosterpark in en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele (fiets)minuten sta je in de Pijp of in het centrum. Ook Artis, winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt liggen in de buurt. Met o.a. het Beukenplein, de Linnaeusstraat en de Weesperzijde om de hoek is er een gevarieerd aanbod aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, zoals Bar Bukowski, Loetje Oost, de Ysbreeker, restaurant 4850 en de Biertuin. Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de NS-stations Amstel en Muiderpoort liggen op korte afstand van de woning. Met de auto is de Ring A-10 binnen enkele minuten bereikbaar via de Wibautstraat. Het metrostation Wibautstraat is direct om de hoek gelegen.

Specificaties:
- Perfect ingedeeld appartement met groot terras op het zuiden;
- Mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer;
- Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen;
- Woonoppervlakte 54 m2, terras van 12 m2;
- Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Goede en actieve VvE via Twinns VvE Beheer;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (!!);
- De fundering vernieuwd omstreeks 2013;
- Voorzien van een videofoon installatie;
- Servicekosten € 112,- per maand;
- Geheel vernieuwbouwd in 2013;
- Bouwjaar cv ketel 2013;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
====================================
Very well laid out 2/3-room apartment of 54 m2 with deep terrace in the popular Blasiusstraat in Amsterdam East.

This wonderfully light and well-maintained flat is located on the second floor of a characteristic building from 1899, which was completely renovated in 2013, and has it all: a perpetual leasehold, a modern kitchen, an extra-large terrace of 12 m² facing south, a pleasant layout with currently one large bedroom that can easily be converted into a second bedroom, tasteful laminate flooring, double glazing, an energy label B, a fresh bathroom, an indoor storage room, a good and active owners' association, completely renovated in 2013 and, above all, located in a fantastic location in Amsterdam East!

Layout:
Entrance to the flat on the second floor, hallway, indoor storage room with central heating boiler and space for a washing machine, toilet, fresh bathroom with walk-in shower, washbasin and towel radiator, spacious and cosy kitchen/living room at the rear with sleek white kitchen equipped with a refrigerator, oven, dishwasher, 4-burner gas stove, plenty of cupboard space and Caesarstone worktop. From this wonderfully light kitchen, there are French doors to the extra-large 12 m2 terrace on the sunny south side with a view of the quiet and green inner gardens. Large bedroom at the front with 3 windows, where a second bedroom could easily be created. There is even an access door from the hallway already prepared. From the bedroom there is a nice and unobstructed view of the street, making it nice and light here too.
There is a communal bicycle shed on the ground floor in the adjacent building that can be used.

In short: A fully ready-to-move-in and comfortable city apartment in a great location in East Amsterdam!

De Blasiusstraat is a quiet side street of Wibautstraat in the popular East Amsterdam neighbourhood. The apartment is located between the Amstel River and Oosterpark and has many amenities within walking distance. Within a few minutes by bike, you can be in De Pijp or the city centre. Artis Zoo, Oostpoort shopping centre and the Dappermarkt are also nearby. With Beukenplein, Linnaeusstraat and Weesperzijde just around the corner, there is a wide range of cosy places to eat and drink, such as Bar Bukowski, Loetje Oost, the Ysbreeker, restaurant 4850 and the Biertuin. There are good connections by both public transport and car. There are various tram, bus and metro connections in the neighbourhood, and the Amstel and Muiderpoort railway stations are a short distance from the property. By car, the A-10 ring road can be reached within a few minutes via Wibautstraat. The Wibautstraat metro station is just around the corner.

In short: A fully furnished and comfortable city apartment in a great location in East!

Specifications:
- Perfectly laid out flat with large south-facing terrace;
- Possibility to create a second bedroom;
- There is a communal bicycle shed;
- Fully equipped with double glazing in wooden frames;
- Living area 54 m², terrace of 12 m²;
- There is a long-term maintenance plan;
- Good and active owners' association via Twinns VvE Beheer;
- The ground lease has been bought out in perpetuity (!!);
- The foundation was renewed around 2013;
- Equipped with a videophone system;
- Service costs €112 per month;
- Completely renovated in 2013;
- Central heating boiler built in 2013;
- Energy label B;
- Delivery in consultation, can be done soon.