Bilderdijkstraat 96

Ruime, lichte tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en eigen berging

Op een fijne locatie in Nijmegen, op slechts tien minuten fietsen van het centrum, staat deze royale en instapklare tussenwoning. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin met berging en overkapping, en volop parkeergelegenheid in de buurt, is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en licht zoekt.
De woning is in 2026 strak gestukt en ook de binnen kozijnen en deuren zijn professioneel gelakt. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de gehele woning van een prachtige lichtinval.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderobe-nis en meterkast. Vervolgens stap je de royale, lichte woonkamer binnen met open keuken. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een gasfornuis, koelkast en oven.

Via de woonkamer bereik je de tussenhal met twee ruime inbouwkasten, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal is er ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers van 10,5 m², 10 m² en 11,6 m².
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.

Zolderverdieping
Via een vaste trap kom je op de royale zolder. Op de voorzolder vind je de CV ketel (2023) en een handig aanrechtblok, ideaal te gebruiken als wastafel of voor het zetten van een kop koffie of thee. De extra keukenkastjes bieden veel opbergruimte.
Aansluitend ligt de vierde ruime slaapkamer met royale kast. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als werk- of studeerkamer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een eigen achterom. In de achtertuin vind je een vrijstaande berging met overkapping en een sfeervolle pergola met druivenranken. Het zonnige terras is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1993
• Perceeloppervlakte: 103 m²
• Woonoppervlakte: 100 m²
• Inhoud: 351 m³
• Energielabel: B
• Vier slaapkamers
• Instapklaar en strak afgewerkt
. De Cv ketel( 2023) heeft in 2026 nog een onderhoudsbeurt gehad.