Bezaanjachtplein 45

Op zoek naar een leuk, licht en vooral goed ingedeeld appartement in het levendige Amsterdam-Noord met balkon en energielabel A? Gevonden! Dit moderne appartement van 46 m² is keurig onderhouden, beschikt over een prettige indeling met één slaapkamer, een balkon op het noordoosten, een eigen berging en parkeerplaats. Het appartement maakt deel uit van een goed verzorgd complex uit 2012 met lift en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ligging / Omgeving
Het Bezaanjachtplein ligt in het populaire Amsterdam-Noord met op liftafstand diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden in het winkelcentrum de Banne. Ook het winkelcentrum Boven ’t Y en het Mosveld liggen op korte afstand. De groene omgeving met onder andere het Vliegenbos en Noorderpark biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of te sporten.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de pont naar het Centraal Station en de Noord/Zuidlijn. De ring A10 is eveneens goed te bereiken, waardoor je snel in de rest van Amsterdam of daarbuiten bent. Openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen, bevindt zich op loopafstand.

Indeling Appartement
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met lift. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. Verder is er een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Het balkon is gesitueerd op het noordoosten en heeft genoeg ruimte voor een leuke zit. Op de begane grond bevindt zich nog een handige externe berging van ruim 5 m². De parkeerplaats is gelegen op de tweede verdieping het geheel.

Oppervlakte (conform NEN-2580)
• Woonoppervlakte: 46,60 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 6,30 m²
• Externe bergruimte: 5,30 m²
• Inhoud: 164,63 m³

Energie en Installaties
De woning heeft energielabel A (geldig tot 23-09-2028) en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming. Daarnaast is het appartement voorzien van mechanische ventilatie en een liftinstallatie in het gebouw.

Vereniging van Eigenaars
Appartement: Vereniging van Eigenaren “Vereniging van eigenaars Woningen Blok 4 gebouw De Banne gelegen aan het Bezaanjachtplein te Amsterdam” is geregistreerd onder KvK-nummer 56366078. Deze onderverdeling omvat 200 appartementen met bergingen.

Parkeergarage: Vereniging van Eigenaren “Vereniging van eigenaars stallinggarage De Banne gelegen aan het Bezaanjachtplein te Amsterdam” is geregistreerd onder KvK-nummer 56368321. Deze onderverdeling omvat 174 parkeerplaatsen.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 153,- voor het appartement met berging en parkeerplaats. De administratie wordt professioneel beheerd door Objectief Management.

Onderhoud
Het complex is goed onderhouden en verkeert in nette staat. De actieve VvE zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het gebouw is voorzien van een lift, intercom en nette entree.

Parkeren
Dit appartement wordt aangeboden inclusief parkeerplaats.

Eigendom
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Deze is voor het appartement met berging en voor de parkeerplaats eeuwigdurend afgekocht.

Overige Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2012
• Energielabel A
• Inclusief eigen parkeerplaats
• Balkon op het noordoosten
• Lift aanwezig
• Externe berging in de onderbouw
• Oplevering in overleg, kan spoedig
• Betreft een voormalig huurwoning, de gebruikelijke clausules worden toegepast
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.