Bestevâerstraat 165 3

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
**English translation below**

Welkom in dit ruime en lichte dubbel bovenhuis in Bos en Lommer (Amsterdam-West), waar je volop kunt genieten van het stadsleven én de rust. De woning biedt twee comfortabele slaapkamers, een balkon en een royaal, zonnig dakterras van ongeveer 23 m². De praktische en doordachte indeling maakt het leven hier bijzonder aangenaam. Naast modern wooncomfort vind je fraaie details die de sfeer compleet maken. Ook de nabijheid van het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark zorgt voor een ideale balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen.

• Ruim en licht dubbel bovenhuis met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een zonnig dakterras van circa 23 m².
• Praktische en goed doordachte indeling en vloerverwarming in de woonkamer.
• Gelegen in de rustige en groene Bestevâerstraat, midden in de levendige buurt Bos en Lommer (Amsterdam-West).
• Nabij parken zoals het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark, ideaal voor wandelen, picknicken of sporten.
• Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels en speciaalzaken langs de Jan van Galenstraat en Bos en Lommerweg.
• Grotendeels gerenoveerd in 2020-2021, energielabel A en gelegen op eigen grond.

In dit degelijk gerenoveerde appartement ervaar je een fijne combinatie van modern wooncomfort en karakter. De woning bevindt zich op een rustige locatie aan de Bestevâerstraat in Bos en Lommer en biedt je een praktische indeling met voldoende ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten van je omgeving. Het dubbele bovenhuis beschikt over twee slaapkamers die zich lenen voor een rustige nachtrust. Naast de slaapkamers vind je gebruiksvriendelijke kastenruimtes en een nette badkamer.

De woonkamer op de derde etage is de centrale plek van de woning. Hier komt natuurlijk licht overvloedig binnen via een balkon op het westen, waardoor je ook in de namiddag van de zon kunt genieten. De half open keuken is verbonden met de woonkamer, waardoor het bereiden van een maaltijd samen met familie of vrienden een stukje aangenamer wordt. De vloerverwarming zorgt voor een warm gevoel onder je voeten, vooral op koude dagen.

Op de vierde etage vind je naast twee slaapkamers ook een extra opbergruimte en de badkamer. De woning beschikt over een ruim dakterras dat op het westen is gelegen. Dit terras van circa 23 m² biedt de mogelijkheid om in de middagzon te ontspannen, met uitzicht op een groene omgeving die zowel rust als een gevoel van ruimte biedt.

De locatie van het appartement is werkelijk aantrekkelijk: dicht bij de populaire parken, zoals het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark, heb je altijd een groene oase in de buurt. Ideaal voor een wandeling, een sportieve sessie of gewoon om even te genieten van de natuur. Bovendien maakt de levendige ligging in Bos en Lommer het mogelijk om te profiteren van de vele buurtvoorzieningen. Je vindt er diverse gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven.

Het appartement is gebouwd op eigen grond en heeft energielabel A, wat betekent dat je goed bezig bent op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. De renovaties in 2020-2021 hebben de woning een moderne uitstraling gegeven zonder dat de charme verloren is gegaan. Alle elementen zien er verzorgd en functioneel uit, wat bijdraagt aan een comfortabele woonbeleving.

BIJZONDHEDEN
* Eigen grond
* Energielabel A
* Grotendeels gerenoveerd in 2020-2021
* Maandelijkse bijdrage VvE: € 364,- (is hoger i.v.m. onderhoud)
* Balkon aan de achterzijde met uitzicht over de binnentuinen
* Vloerverwarming op de woonverdieping
* Royaal dakterras van circa 23 m2
* Oplevering in overleg
* Koopakte volgens ringmodel Amsterdam

Ben je op zoek naar een woning waar je zowel kunt genieten van levendige voorzieningen als van de rust en ruimte van een groene omgeving? Dan is dit appartement in Bos en Lommer precies wat je zoekt. De combinatie van modern wooncomfort, een praktische en sfeervolle indeling, een zonnig terras en een aantrekkelijke locatie maken deze woning uniek. Mis deze kans niet om te investeren in een duurzame en comfortabele woonomgeving. Ga naar onze website om direct een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en woonbeleving die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar hoe dit appartement jouw woonwensen waarmaakt!

**English translation**
Directly schedule a viewing online? Visit our website!

Welcome to this spacious and bright duplex in Bos en Lommer (Amsterdam-West), where you can fully enjoy both city life and tranquility. The property offers two comfortable bedrooms, a sunny balcony, and a generous, sunny roof terrace of approximately 23 m². Its practical and thoughtful layout makes living here especially pleasant. In addition to modern living comfort, you will find stylish details that complete the ambiance. The close proximity to Erasmuspark, Westerpark, and Rembrandtpark provides the perfect balance between nature and urban facilities.

• Spacious and bright duplex with two bedrooms, a sunny balcony, and a sunny roof terrace of approximately 23 m².
• Practical and well thought-out layout with underfloor heating in the living room.
• Located on the quiet and green Bestevâerstraat, in the heart of the vibrant Bos en Lommer neighborhood (Amsterdam-West).
• Close to parks such as Erasmuspark, Westerpark, and Rembrandtpark – ideal for walking, picnicking, or sports.
• Daily amenities at your fingertips: shops and specialty stores along Jan van Galenstraat and Bos en Lommerweg.
• Largely renovated in 2020-2021, Energy Label A, and situated on privately owned land.

In this well-renovated apartment, you experience a fine combination of modern living comfort and character. The home is located in a quiet spot on Bestevâerstraat in Bos en Lommer and offers a practical layout with plenty of room to live, relax, and enjoy your surroundings. The duplex comprises two bedrooms that promise a peaceful night’s sleep. In addition to the bedrooms, you will find user-friendly built-in wardrobes and a tidy bathroom.

The living room on the third floor serves as the central area of the home. Abundant natural light flows in through a west-facing balcony, allowing you to enjoy the sun even in the afternoon. The semi-open kitchen is connected to the living room, making it more enjoyable to prepare meals together with family or friends. Underfloor heating provides a warm feeling underfoot, especially on cold days.

On the fourth floor, aside from two bedrooms, you also find extra storage space and the bathroom. The apartment features a spacious roof terrace located on the west side. This terrace of approximately 23 m² offers the opportunity to relax in the afternoon sun, with views over a green area that provides both calm and a sense of space.

The location of the apartment is truly attractive: close to popular parks such as Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark, you always have a green oasis nearby—ideal for a walk, an exercise session, or simply enjoying nature. Additionally, the vibrant setting in Bos en Lommer allows you to take advantage of the many local amenities. You will find a variety of cozy cafés, restaurants, and specialty stores, adding extra convenience to daily life.

The apartment is built on privately owned land and has an Energy Label A, which means you are on the right track with sustainability and energy efficiency. The renovations in 2020-2021 have given the property a modern appearance without losing its charm. Every element is well-maintained and functional, contributing to a comfortable living experience.

SPECIFICATIONS • Privately owned land
• Energy Label A
• Largely renovated in 2020-2021
• Monthly HOA fee: €364 (this is higher due to maintenance)
• Balcony at the rear with views over the inner gardens
• Underfloor heating on the living floor
• Generous roof terrace of approximately 23 m²
• Handover in consultation
• Purchase deed according to the Amsterdam Ring Model

Are you looking for a home where you can enjoy both lively amenities and the peace and space of a green environment? Then this apartment in Bos en Lommer is exactly what you’re looking for. The combination of modern living comfort, a practical and atmospheric layout, a sunny terrace, and an attractive location make this property unique. Don’t miss the chance to invest in a sustainable and comfortable living environment. Visit our website to directly schedule a viewing and discover for yourself the charm and lifestyle this home has to offer. Contact us today and experience how this apartment can meet your living needs!