Bertram 155

In de rustige en groene woonwijk Legmeer mogen wij u deze gezellige eengezinswoning aanbieden. De woning biedt veel ruimte en door de ligging op het zuiden is de woning aangenaam licht. Een woning waar u zonder al te veel aanpassingen uw intrek kunt nemen en in de zomer optimaal kunt genieten van de zonnige tuin. Kortom, een heerlijk familiehuis!

For English translation see below.

Omgeving:
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Legmeer, nabij tal van voorzieningen zoals winkelcentra, diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoerverbindingen. De halte van tramlijn 25, met een snelle verbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, ligt op 10 minuten loopafstand. De woning is ook centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Amstelveen.

Indeling:
Begane grond: Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomt u in de hal, waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer, waar het door de grote raampartijen aangenaam licht is. De open keuken is strak vormgegeven en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de berging/voorzieningenruimte, die behalve veel bergruimte ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevat, en toegang tot de meterkast. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de diepe tuin, gelegen op het zuiden. Volop zon dus, en ideaal voor de zonaanbidders onder ons of voor mensen met groene vingers. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping, en de tuin heeft een vrije achterom.

Verdieping: Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de nette badkamer, voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel. Vanaf de overloop (met dakraam) heeft u tevens de beschikking over twee ruime bergkasten, waar zich ook de CV-ketel bevindt.

Wilt u weten wat deze fraaie woning u allemaal kan bieden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 114 m²
Perceel: 141 m²
Eigen grond, geen erfpacht
Energielabel C
Aan voorzijde autovrij
Kindvriendelijke woonomgeving
Diepe tuin op het zuiden
Op 10 minuten loopafstand van tram en bus
Centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen
Voldoende gratis parkeergelegenheid

OPEN HOUSE ON FRIDAY, JANUARY 30 FROM 3:00 PM TO 5:00 PM.
NO APPOINTMENT IS REQUIRED!

In the peaceful and green residential area of Legmeer, we are pleased to offer this charming family home.
The property offers plenty of space and, thanks to its south-facing position, enjoys abundant natural light. This is a home you can move into right away with minimal adjustments and enjoy the sunny garden to the fullest in summer. In short, a wonderful family house!

Location:
The property is located in the green and child-friendly neighborhood of Legmeer, close to a wide range of amenities such as shopping centers, schools, sports facilities, and public transport connections. The tram stop for line 25, which provides a fast connection between Uithoorn and Amsterdam, is just a 10-minute walk away. The property also offers easy access to major roads leading to Amsterdam, Schiphol Airport, and Amstelveen.

Layout:
Ground floor: Through the deep front garden, you reach the entrance of the house. Upon entering, you find yourself in the hallway, which includes a toilet and the staircase to the first floor. You then enter the spacious living room, which feels wonderfully bright thanks to the large windows. The open kitchen has a sleek design with a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. From the hallway, you also have access to the storage/utility room, which offers plenty of storage space, connections for a washing machine and dryer, and access to the meter cupboard.
From the living room, sliding doors open onto the deep, south-facing garden — a perfect spot for sun lovers or those with a passion for gardening. At the back of the garden, there is a cozy covered seating area, and the garden also has a back entrance.

First floor:
On this floor, you will find three spacious bedrooms and a well-maintained bathroom equipped with a bathtub, toilet, shower, and sink with vanity unit. The landing (with skylight) also provides access to two large storage cupboards, one of which houses the central heating boiler.

Would you like to discover everything this beautiful home has to offer? Call us now to schedule a non-binding viewing!

Details:
Living area: 114 m²
Plot size: 141 m²
Freehold property (no ground lease)
Energy label: C
Car-free area at the front
Child-friendly neighborhood
Deep south-facing garden
10-minute walk to tram and bus stops
Central location with easy access to Amsterdam, Schiphol, and Amstelveen
Ample free parking