Bernard Zweerskade 24 2

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Schitterend en royaal 5-kamer hoekappartement met uitzicht op water en groen, van circa 135 m², gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand gelegen aan de Bernard Zweerskade. Dankzij de fraaie hoekligging en de grote raampartijen op het zuidwesten is de woning uitzonderlijk licht, met een prachtig uitzicht over het water van het Zuider Amstel kanaal en het prachtige Beatrixpark.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met brede trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Binnenkomst in de ruime en representatieve hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich tevens een royale garderobe en is er volop ruimte voor extra bergruimte, wat zorgt voor een opgeruimde en praktische entree.
De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie houten vloer, een originele schouw en een prettig zit- en eetgedeelte. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen is er een bijzonder aangename lichtinval en vrij uitzicht over de Bernard Zweerskade en het water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De woning beschikt over drie goed formaat slaapkamers, waaronder een royale master bedroom en twee volwaardige kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische aparte wasruimte.

Locatie:
De woning ligt op een absolute toplocatie met uitzicht op water en groen, in de geliefde Beethovenbuurt in Amsterdam Zuid, op de hoek van de Bernard Zweerskade en de Beethovenstraat. Hier woont u op loopafstand van een breed aanbod aan traiteurs, speciaalzaken, gezellige cafés en goede restaurants met gezellige terrassen. Tegelijkertijd ervaart u in de woning rust en ruimte. Station Zuid/WTC bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand en ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend.

VvE:
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren (circa 20 leden)
- Professioneel beheer
- Servicekosten thans circa € 497,- per maand (inclusief voorschot stookkosten)
- Blokverwarming

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht tot 30-11-2053
- Woonoppervlakte circa 135 m²
- Gelegen op de tweede verdieping
- Prachtig hoekappartement met veel lichtinval
- 3 goed bemeten slaapkamers
- Balkon op het westen met middag- en avondzon
- Bouwjaar circa 1930
- Mogelijkheid tot het aanvragen van 2 parkeervergunningen (conform huidige informatie gemeente Amsterdam)