Beerensteinerlaan 38

Aan een rustige, kindvriendelijke laan in de geliefde villawijk Het Spiegel staat deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit het begin van de 20e eeuw. De woning ademt sfeer uit met z'n fraaie originele stijlkenmerken, hoge plafonds en verrassende hoeveelheid ruimte en lichtinval.

Op het royale perceel vind je niet alleen een oprit voor één auto, maar ook een houten berging en een heerlijke zonnige tuin waar je de hele dag kunt genieten van rust en privacy.

De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum, (basis)scholen én NS-treinstation Naarden|Bussum. Ook aan sportvoorzieningen ontbreekt het je hier niet, zo is er een tennispark om de hoek evenals voetbal-/ en hockeyvelden. Wil je liever even de natuur in? Dan ben je binnen een paar stappen op de mooiste plekken zoals: Zanderij Cruysbergen, Fransche Kampheide of het Spanderswoud.

Indeling & Sfeer
Entree/ruime hal met fraaie marmeren vloer en trapopgang, modern toilet met fonteintje, toegang tot de stahoge kelder. De lichte woonkamer-/eetkamer wordt gescheiden door de openhaard. Aan de voorzijde een heerlijke zithoek doorlopend in de serre waardoor deze extra ruim voelt. Aan de achterzijde de eettafel met dubbele openslaande deuren naar de zij-/ en achterkant. De half open keuken is voorzien van een rvs gasfornuis/oven, Quooker, vaatwasser, klimaatkast voor wijn en diverse grote lades alsmede een vaste kastenwand met koelkast en vriezer. Het composiet aanrecht loopt door tot in de uitbouw waar het eindigt met een spoelgedeelte en bar met twee krukken waar snel even wat genuttigd kan worden of waar je gezellig kunt aanschuiven tijdens het koken met een drankje.

De gehele begane grondvloer met uitzondering van de hal is voorzien van een fraaie visgraat eiken parketvloer.

Op de 1e verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een douche, 2e toilet, dubbele wastafels en ligbad. Ook op deze verdieping zijn de plafonds weer hoog en is er veel lichtinval. De twee grootste kamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer.

Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar, dit is de 4e slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en heeft in de punt aan de voorzijde een plek voor een bureau. Tevens bevindt zich hier weggewerkt in een kast de cv combi opstelling.

Buiten
Bij aankomst valt de ruime voortuin rondom de serre direct op, langs de zijkant is een oprit voor één auto en een achterom via de houten berging naar de zonnige en diepe achtertuin, hier kan de hele dag van de zon genoten worden!

Ligging & voorzieningen
De ligging is ideaal: zowel station Bussum-Naarden als Bussum-Zuid bevinden zich op korte afstand. Hierdoor sta je binnen circa 25 minuten in hartje Amsterdam of Utrecht. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn snel bereikbaar.

Natuurliefhebbers en sportievelingen zitten hier eveneens goed: de uitgestrekte heide, bossen en diverse sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Of je nu graag wandelt, hardloopt of sport - alles is dichtbij.

Samengevat
Een sfeervolle, instapklare gezinswoning op een geliefde locatie waar karakter en comfort perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar Leon Hengeveld van KAPPELLE MAKELAARS BUSSUM | NAARDEN en laat je verrassen door de unieke sfeer en topligging van deze bijzondere woning.