Beellaan 13

Instapklare en volledig gemeubileerde tussenwoning met eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin in Uithoorn!

Bent u op zoek naar een instapklaar, heerlijk ruim en volledig gemeubileerd familiehuis op een toplocatie in Uithoorn? Deze uitstekend onderhouden woning van ca. 124 m² blinkt uit door zijn verrassend royale tweede verdieping, vier volwaardige slaapkamers en een fantastische hoeveelheid leefruimte. Het huis is hoogwaardig afgewerkt en wordt compleet met meubilair opgeleverd: spullen pakken en direct verhuizen! Een absoluut pluspunt is de privé parkeerplaats op eigen terrein direct naast de voordeur, wat ideaal is voor het parkeren én opladen van een elektrische auto.

Highlights:

• Turn-key & Fully Furnished: Volledig instapklaar en smaakvol gemeubileerd!
• Energielabel A en tevens voorzien van 10 zonnepanelen (2018) voor een lagere energierekening
• Riant woonoppervlak van ca. 124 m² met 4 volwaardige slaapkamers
• Parkeren op eigen terrein direct bij de voordeur perfect geschikt voor elektrisch laden
• Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde
• Nette halfopen keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met ligbad, aparte douche én tweede toilet
• Verrassend royale 2e verdieping met grote dakkapel, master bedroom en bergruimte
• Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging en achterom
• Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Ligging & bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Uithoorn. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen verschillende winkelcentra op korte afstand. Voor ontspanning wandel of fiets je zo langs het water of door het vele groen dat de omgeving rijk is.

De bereikbaarheid is uitstekend: dankzij de snelle aansluiting op de N201 en uitvalswegen zijn Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Utrecht binnen handbereik. Daarnaast zorgen het nabijgelegen openbaar vervoer en de tramverbinding voor een directe en snelle verbinding met de regio.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. De royale doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen een oase van licht en sfeervol ingericht. De halfopen keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling/parallelopstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige tuin in.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten en volledig ingerichte slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De complete badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een heerlijk ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een verrassend royale vierde slaapkamer die dankzij de grote dakkapel baadt in het daglicht. Deze ruimte is perfect te benutten als master bedroom of riante thuiswerkplek. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de wasapparatuur en veel praktische bergruimte.

Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Door de gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuinspullen, eenvoudig bereikbaar via de achterom.

Parkeren & berging:
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een privé parkeerplaats op eigen terrein, direct naast de voordeur. Dit biedt ultiem comfort en maakt het plaatsen van een eigen laadpaal voor een elektrische auto zeer eenvoudig. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte circa 124,40 m²
• Volledig gemeubileerd (turn-key oplevering)
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (naast de voordeur, ideaal voor elektrisch laden)
• Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Grote dakkapel op de tweede verdieping
• Complete badkamer met ligbad én aparte douche
• Verzorgde achtertuin met berging en achterom
• Gunstige ligging nabij de N201, openbaar vervoer (tram) en winkelcentra
• Oplevering in overleg

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English:
Turn-key and fully furnished family home with private parking and a sunny backyard in Uithoorn!

Are you looking for a move-in ready, delightfully spacious, and fully furnished family home in a prime location in Uithoorn? This exceptionally well-maintained property of approx. 124 m² stands out due to its surprisingly generous second floor, four full-sized bedrooms, and fantastic amount of living space. The house is beautifully finished and comes fully furnished: just pack your bags and move right in! A standout feature is the private driveway directly next to the front door, making it ideal for parking and charging an electric vehicle.

Highlights:

• Turn-key & Fully Furnished: Completely ready to move in and tastefully decorated!
• Energy label A and equipped with 10 solar panels (2018) for lower energy bills.
• Spacious living area of approx. 124 m² with 4 full-sized bedrooms
• Private driveway parking directly at the front door – ideal for EV charging
• Bright open-plan living room with large windows at both the front and rear
• Neat semi-open kitchen fully equipped with modern built-in appliances
• Luxury bathroom with a bathtub, separate shower, and second toilet
• Surprisingly large 2nd floor with a dormer window, master bedroom, and storage
• Sunny, low-maintenance backyard with a detached storage shed and rear access
• Quiet, family-friendly location close to schools, public transport, and highways

Location & Accessibility:
The property is situated in a quiet, green, and family-friendly residential neighborhood in Uithoorn. Primary schools, childcare, sports clubs, and various playgrounds are in the immediate vicinity. For your daily groceries, several shopping centers are just a short distance away. For relaxation, you can walk or cycle along the nearby water or through the surrounding green parks.

Accessibility is excellent: thanks to quick access to the N201 highway, Amsterdam, Amstelveen, Schiphol Airport, and Utrecht are within easy reach. Furthermore, public transport links (including the nearby tram line) provide fast connections throughout the region.

Layout:

Ground Floor:
Entrance hall with meter cupboard, modern guest toilet, and staircase. The spacious open-plan living room is flooded with natural light thanks to the large windows at both sides and is stylishly furnished. The semi-open kitchen is practically laid out and equipped with all necessary built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, fridge, freezer, and dishwasher. From the living area, you step directly into the sunny garden.

First Floor:
The landing leads to three well-proportioned, fully furnished bedrooms, perfect as bedrooms, guest rooms, or home offices. The complete bathroom is neatly finished and features a comfortable bathtub, separate shower, vanity unit, and a second toilet.

Second Floor:
A surprisingly spacious fourth bedroom that benefits from an abundance of daylight thanks to the large dormer window. This space is ideal as a master suite or a large home office. Additionally, this floor accommodates the washing machine and dryer setup along with ample extra storage space.

Outdoor Space:
The low-maintenance backyard is neatly landscaped with a combination of paving and greenery. Thanks to its favorable orientation, it’s a wonderful spot to enjoy the outdoors. At the rear of the garden sits a detached stone shed for bicycles and storage, easily accessible via the back entrance.

Storage & Parking:
At the front of the house, you benefit from a private parking space on your own property right next to the front door. This provides ultimate convenience and makes installing a charging station for an electric car very straightforward. A private detached stone shed is located in the backyard.

Key Features:

• Living area approx. 124.40 m²
• Fully furnished (turn-key condition)
• Private off-street parking (next to the front door, ideal for EV charging)
• Four spacious bedrooms spread over two floors
• Large dormer window on the top floor
• Complete bathroom featuring both a bathtub and separate shower
• Neat backyard with detached storage shed and rear access
• Favorably located near the N201, public transport (tram), and shopping centers
• Delivery in consultation