Beekdal 11

Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en diepe achtertuin in Saendelft.

Deze frisse en verrassend ruime tussenwoning aan de Beekdal in Assendelft combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte op een uitstekende manier. De woning springt subtiel naar voren in de gevelrij ten opzichte van de naburige woning, wat direct zorgt voor een speelse uitstraling én extra ruimtelijk gevoel. Met vijf slaapkamers, drie volwaardige woonlagen en een heerlijke achtertuin van circa 11 meter diep is dit een ideale gezinswoning in de geliefde woonwijk Saendelft.

De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de brede schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Het royale terras, de verzorgde tuin en de vrije opzet zorgen hier voor een fijne plek om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Binnen geeft de L-vormige living een prettige indeling met volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De strak gestucte plafonds en verzorgde afwerking geven het geheel een moderne en sfeervolle uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met klassieke fronten, een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De subtiele inbouwverlichting zorgt hier voor extra sfeer en comfort tijdens het koken.

De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over een uitstekende duurzame basis. Dankzij volledige isolatie, stadsverwarming en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Bovendien is de woning aangesloten op glasvezel, ideaal voor thuiswerken en modern gezinsleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is fris uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over extra aansluitingen voor wasmachine en droger, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes.

De tweede verdieping verrast met nog eens twee extra slaapkamers, een praktische wasruimte en veel daglicht dankzij de dakramen en brede dakkapel. Hierdoor is deze verdieping perfect geschikt als slaapverdieping, thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie daarvan.

Ook de ligging is ideaal. Beekdal ligt aan het begin van de populaire woonwijk Saendelft, waardoor je snel op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zit. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en natuurgebieden allemaal dichtbij aanwezig. Winkelcentrum Kaaikhof met diverse supermarkten en speciaalzaken ligt op korte afstand van de woning.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, praktische wasruimte/facility room en twee extra slaapkamers met veel lichtinval door dakramen en dakkapel.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 119 m²
* Perceeloppervlakte 117 m² eigen grond
* Vijf slaapkamers
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Verwarming en warm water via stadsverwarming
* Gasloos
* Achtertuin van circa 61 m² met achterom
* Vrijstaande houten berging met elektra
* Bouwjaar 2001, buitenschilderwerk 2026
* Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Saendelft
* Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar
* Aanvaarding in overleg