Bassein 22

Ruimte, comfort én een splinternieuwe uitbouw, instapklaar wonen in Wormer!

Wat een fijne plek om thuis te komen. Aan een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime eindwoning met vier slaapkamers, een recente uitbouw en 12 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning uit 2000 is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en tot in detail verzorgd. De woning is volledig geïsoleerd en in 2021 strak gestuct, wat zorgt voor een frisse en moderne basis. Met 120 m² woonoppervlakte en een uitbouw uit 2024 is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken.

Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Direct valt de nette afwerking op. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met circa 12 m² en voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De houten visgraat vloer en de op maat gemaakte cinewall geven de ruimte karakter en warmte. De uitbouw is voorzien van HR++ glas en een nieuw, met PIR geïsoleerd dak. Ook de mechanische ventilatie is in 2024 vervangen, wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond binnenklimaat.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische opstelling, geplaatst rond 2014-2016 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne plek om te koken terwijl je verbonden blijft met de leefruimte.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden, allen prettig indeelbaar dankzij de rechte gevels. De badkamer is vernieuwd in 2016-2018 en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, een complete en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten.

De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en daarmee volop mogelijkheden als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (ATAG uit 2016, eigendom en onderhouden) en de wasmachineaansluiting.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Via de openslaande deuren betrek je buiten moeiteloos bij binnen. Achterin staat een vrijstaande houten berging en dankzij de achterom via de poort is de tuin ook praktisch bereikbaar. De 12 zonnepanelen uit 2021 dragen bovendien bij aan een lage energielast In 2025 zijn bovendien alle kozijnen aan de buitenzijde geschilderd, waardoor ook het onderhoud goed op orde is.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien!

Bouwjaar en oppervlaktes
Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlakte: 118 m²
Woonoppervlakte: 120 m²
Inhoud: 405 m³
Energielabel: B

Ligging
De woning ligt in een heerlijke, relaxte en kindvriendelijke woonwijk in Wormer waar rust en gemak perfect samenkomen. Je woont hier in een omgeving met speeltuinen, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de grotere steden zoals Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen maar toch de rust van een dorpse omgeving zoekt.

Daarnaast bevinden natuur, strand en bos zich op korte afstand. Of je nu wilt wandelen, hardlopen of uitwaaien aan zee, het kan hier allemaal. Dat maakt deze locatie zo aantrekkelijk: je woont rustig, maar met alles wat je nodig hebt én recreatie binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Woonkamer uitgebouwd in 2024 (circa 12 m²);
- Houten visgraat vloer op de begane grond;
- Op maat gemaakte cinewall in de woonkamer;
- Openslaande deuren naar de tuin;
- Woning volledig gestuct in 2021;
- Mechanische ventilatie vervangen in 2024;
- 12 zonnepanelen (2021);
- Woning volledig geïsoleerd;
- Buitenzijde kozijnen geschilderd in 2025;
- Grote vrijstaande houten berging met achterom;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.