Bartel Jacobszstraat 25

Aan de rand van de woonwijk gelegen twee-onder-1-kapwoning met een aanbouw, een vrijstaande garage en een overkapping waar het zowel op een zonnige dag, als met minder weer prettig vertoeven is. Wat meteen opvalt is dat er veel zorg is besteed aan de woning, wat betekend dat er voor een mogelijke verhuizing weinig aan de woning gedaan hoeft te worden( behoudens de zolder). De laatste jaren zijn er diverse zaken aangebracht zoals een dakkapel op de tweede etage (2024),16 zonnepanelen (2021) op het dak en op de garage, 2 airco’s (2020) in de slaapkamers en de Cv-ketel (2020) op de tweede etage. Tevens zijn er de laatste jaren diverse kunststof kozijnen in de woning geplaatst. De keuken (2016) en de badkamer (2019) zijn wat ouder, echter nog goed functionerend en modern. De woning ligt op de hoek van een doodlopende straat met zicht op vaarwater waar het heerlijk is om een hengeltje uit te gooien. De achtertuin van de woning is omsloten (ideaal voor kleine kinderen), in de voortuin kun je ook heerlijk zitten en naast het huis is er ruimte om 2 auto’s op eigen erf te parkeren (laadpaal ter overname).

De woning is zeer centraal gelegen waardoor zowel het centrum van Oostzaan met enkele gezellige restaurants, terrassen, het theater en alle benodigde winkelvoorzieningen alsmede drie basisscholen (één schuin tegenover de woning) op loopafstand bereikbaar zijn. Toegang tot openbaar vervoer (bushalte aan het Zuideinde, lijn 392) is slechts op enkele minuten lopen van de woning te vinden, maar ook met de fiets via de pont bent u met een half uurtje in het centrum van Amsterdam. Recreatie- en natuurgebied het Twiske is om de hoek. Hier kunt u o.a. wandelen, fietsen, hardlopen, sporten, zeilen, kanoën, zonnebaden, paardrijden en zwemmen en dat maakt de ideale ligging compleet.

Oostzaan is een gezellige gemeente waar veel gedaan wordt voor- en met de inwoners. De jaarlijkse Kermis, Moederdagbraderie, Oldtimer dag en Wielerronde zijn hier enkele mooie voorbeelden van, maar ook de aanwezigheid van diverse sport-, spel- en muziekverenigingen toont aan dat het hier goed vertoeven is.
Tot slot zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Zaandam, Purmerend en Alkmaar ook in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond: entree, hal, de meterkast, toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping, een royale doorzonwoonkamer met een open haard, open keuken met een kook-, spoeleiland en een wandmeubel en ingebouwde apparatuur (inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combioven, afzuigkap, vaatwasser). Warmwater wordt verzorgd dooreen Quooker.
Achter de keuken is er een aparte bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een designradiator en een badkamermeubel. De badkamer is voorzien van een gietvloer en cement art wanden.

De tweede verdieping bereikt u via een vast trap. Hier is thans één grote ruimte met een dakkapel en uitermate geschikt om een 4e slaapkamer te maken. Tevens is de Cv-ketel hier geplaatst.

Bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 111m2, garage: 17m2;
- Kavel: 230m2 eigen grond;
- Bouwjaar woning; 1959, aanbouw; 2002;
- Er zijn 16 zonnepanelen met een capaciteit van 4928 KWH;
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.


Located on the edge of a residential neighborhood, this semi-detached house features an extension, a detached garage, and a covered outdoor area where it is pleasant to sit both on sunny days and during less favorable weather. One of the first things you notice is the level of care that has been given to the property, meaning that very little work needs to be done for a potential move (except for the attic).

In recent years, several improvements have been made, including a dormer window on the second floor (2024), 16 solar panels (2021) installed on the roof and garage, two air-conditioning units (2020) in the bedrooms, and a central heating boiler (2020) located on the second floor. Additionally, several uPVC window frames have been installed throughout the house in recent years. The kitchen (2016) and bathroom (2019) are somewhat older but still modern and fully functional.

The house is located on the corner of a cul-de-sac with a view of a waterway where you can enjoy fishing. The backyard is enclosed (ideal for small children), while the front garden also offers a pleasant place to sit. Next to the house there is space to park two cars on private property (charging station available for takeover).

The property is very centrally located, with the center of Oostzaan within walking distance. Here you will find several cozy restaurants, terraces, the theater, and all necessary shops. There are also three primary schools nearby (one located diagonally opposite the house). Public transportation (bus stop at Zuideinde, line 392) is only a few minutes’ walk away, and by bicycle—via the ferry—you can reach the center of Amsterdam within about half an hour. The recreational and nature area Het Twiske is just around the corner. Here you can enjoy activities such as walking, cycling, running, sports, sailing, canoeing, sunbathing, horse riding, and swimming, completing the ideal location.

Oostzaan is a pleasant municipality where many activities are organized for and with residents. The annual fair, Mother’s Day market, Oldtimer Day, and cycling race are great examples. In addition, the presence of various sports, games, and music associations shows that it is a wonderful place to live.

Finally, the main roads to Amsterdam, Zaandam, Purmerend, and Alkmaar are easily accessible and located nearby.

Layout

Ground floor:
Entrance hall, meter cupboard, toilet with small sink, staircase to the first floor, a spacious living room with front and rear windows and a fireplace, and an open kitchen with a cooking and sink island, wall cabinet, and built-in appliances (induction hob, refrigerator, freezer, combination oven, extractor hood, dishwasher). Hot water is provided by a Quooker.
Behind the kitchen there is a separate utility room with connections for a washing machine and dryer and access to the garden.

First floor:
Landing, three bedrooms (one at the front and two at the rear of the house). The bathroom is equipped with a second toilet, walk-in shower, design radiator, and bathroom cabinet. The bathroom features a poured floor and cement-art walls.

Second floor:
Accessible via a fixed staircase. Currently one large open space with a dormer window, highly suitable for creating a fourth bedroom. The central heating boiler is also located here.

Details:
Living area: 111 m²; garage: 17 m²;
Plot: 230 m² freehold land;
Year built: 1959; extension: 2002;
16 solar panels with a capacity of 4928 kWh;
The house is partly fitted with uPVC window frames with HR++ glass.