Barneveldpad 27

Verrassend ruim wonen op een fijne plek in Stedenwijk Midden!

Op zoek naar een woning met lekker veel ruimte, een centrale ligging én volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze tussenwoning in Stedenwijk Midden absoluut het bekijken waard!

Met circa 119m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers én een leuke speelvliering, een royale keuken uit 2022, maar liefst 15 zonnepanelen en een fijne achtertuin is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Ideaal voor starters, stellen of een jong gezin dat nét even wat meer ruimte zoekt.

En de ligging? Die is heerlijk centraal. Het centrum van Almere Stad, het Weerwater, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij. Extra fijn: aan de voorzijde grenst de woning aan een autovrij pad/fietspad. Geen doorgaand autoverkeer direct voor de deur dus!
Lekker licht en een royale keuken

Je komt binnen in de lichte, straatgerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

Aan de achterzijde vind je de royale keuken uit 2022. Hier heb je volop werk- en kastruimte en natuurlijk de nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een aparte koel- en vrieskast. Een fijne plek om uitgebreid te koken, terwijl er aan tafel gezellig wordt bijgepraat.

Via de tussenhal bereik je het toilet en de trap naar boven. Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2015 vernieuwd.

Slaapkamers genoeg én een eigen speelvliering!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie.
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je nog een vierde slaapkamer, de wasmachineaansluiting en praktische bergruimte.

En dan is er nog een verrassende extra: de speelvliering met dakraam! Een geweldige plek voor kinderen om hun eigen domein van te maken. Speelkamer, chillplek, LEGO-zolder laat de fantasie maar los! Uiteraard kun je deze ruimte ook gewoon gebruiken voor extra opslag.

Al flink verduurzaamd
Ook op het gebied van verduurzaming zijn er al mooie stappen gezet. Zo beschikt de woning over maar liefst 15 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR+ beglazing.
De woning is afgesloten van de stadsverwarming en heeft een eigen voorziening voor verwarming en warm water. Voor warm water is een royale boiler van circa 200 liter aanwezig en de verwarming verloopt via een houtkachel met cv-aansluiting.

Daarnaast is er een accupakket voor energieopslag aanwezig, dat mogelijk door de koper kan worden overgenomen.

Lekker naar buiten
Ook buiten is er genoeg ruimte. De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden voor een fijne loungehoek, speelruimte voor de kinderen of gezellige zomeravonden met vrienden en familie.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en via de achterom loop je gemakkelijk in en uit. Parkeren kan bovendien volop aan de achterzijde van de woning.

Centraal wonen in Almere
Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6 richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Reis je liever met het openbaar vervoer? De bushalte ligt dichtbij en brengt je snel naar NS-station Almere Centrum.

De woning is snel beschikbaar. Op een aantal punten kan het huis nog wat liefde en aandacht gebruiken, maar juist dat geeft je de kans om het helemaal naar je eigen smaak te maken.

Bijzonderheden
• Circa 119 m² woonoppervlakte;
• Perceel van 114 m²;
• 4 slaapkamers + speelvliering (met dakraam);
• Royale keuken uit 2022; Inductiekookplaat, vaatwasser, oven en magnetron;
• Maar liefst 15 zonnepanelen;
• Kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
• Accupakket aanwezig en mogelijk ter overname;
• Boiler van circa 200 liter voor warm water;
• Houtkachel met cv-aansluiting;
• Rustige ligging aan een autovrij pad/fietspad;
• Achtertuin met stenen berging en achterom;
• Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde;
• Centrale ligging nabij centrum, Weerwater, scholen en openbaar vervoer;
• Een woning met volop ruimte én mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te maken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan vooral kijken! Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de leuke extra’s en de mogelijkheden van deze woning.

Verkoper vertelt;
Ik heb ruim 40 jaar met veel plezier in deze wijk gewoond. Het is een rustige en kindvriendelijke wijk, met veel speelplekken waar mijn kinderen heerlijk hebben kunnen opgroeien. Ook de scholen en voorzieningen zijn dichtbij, wat het wonen hier altijd erg prettig en gemakkelijk heeft gemaakt.