Backershagen 19

Zeldzaam ruim wonen in Buitenveldert: echt een riant en gelijkvloers hoekappartement van 129 m² op de 5e verdieping met uitzicht naar twee kanten en drie slaapkamers.

Dit appartement doet wat bijna geen enkel Amsterdams appartement meer doet: het geeft je écht ruimte met een woonkamer van bijna 40m², drie volwaardige slaapkamers, waarvan één van zeer groot formaat, waar anderen alleen van dromen.


INDELING
Vanaf de gezamenlijke entree neem je een van de 2 liften naar de vijfde verdieping. Binnen valt na het ontvangstgedeelte direct de brede hal op als efficient middelpunt van alle vertrekken waardoor het appartement een comfortabele routing heeft.

De master slaapkamer is de blikvanger; royaal van formaat met kastruimte. Hier hoef je je niet in te houden. De tweede slaapkamer is ook opvallend ruim en heeft een kastenwand plus een losse kast. De derde slaapkamer beschikt over een kastenwand en eigen wastafel: ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is licht en netjes uitgevoerd met ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet en een aparte kast met wasmachineopstelling. Dichte keuken van mooi formaat met een zwartwit geblokte linoleumvloer en fris wit keukenblok met gascomfoor en afzuigkap. De woonkamer zelf is echt heel groot met bijna 40 m² oppervlakte met een kastenwand en fijne plafondhoogte die je meteen voelt.

De vloeren vragen nog wel om de finishing touch. Op de begane grond is er een aparte berging, reuzehandig.


OMGEVING
Het Gijsbrecht van Aemstelpark ligt om de hoek, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos ook vlakbij. Winkelcentrum Gelderlandplein regelt je dagelijkse boodschappen én je zaterdag. Station Amsterdam Zuid en de Zuidas vlakbij en u rijdt zo de A10 op. Rustig en groen wonen en toch met de stad binnen handbereik.


VERENIGING VAN EIGENAREN
Actieve en financieel gezonde VvE "Woningen in het Gebouw Backershagen 1 t/m 95 (oneven nummers)", bestaande uit 48 woningen met bergingen. Professioneel beheerd door VvE Beheer Metea. Servicekosten € 391,91 per maand.


BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 129 m²
- Externe berging van 4 m² op de begane grond
- Gelegen op de 5e verdieping
- Gebouw met 2 liften, dus nooit lang wachten
- Drie slaapkamers, waavan één echt zeer royaal
- Uitzonderlijk veel bergruimte met kastenwanden door gehele appartement
- Diverse luxaflex en opbouwverlichting blijft achter
- Woonkamer met plafondhoogte van bijna 2,60 m
- Bouwjaar 1968
- Erfpacht afgekocht tot 16-05-2090 en indexcanon eeuwigdurend vastgeklikt voor periode na 16 mei 2090
- Energielabel D
- Servicekosten € 391,91 p/m
- Oplevering in overleg, kan per direct


WAT U VERDER MOET WETEN:
- Voormalige huurwoning
- Vaste projectnotaris: HMK Notarissen in Amsterdam
- Model-koopakte van toepassing, zoals opgesteld door verkoper/projectnotaris
- Niet-bewoning-, ouderdoms-, asbest- en "as is" clausule van toepassing van toepassing
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte
- Oplevering kan per direct


DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.