Baandervesting 81

Let op appartement wordt aangeboden met prijs bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Gelijkvloers wonen, ideaal voor senioren of mensen die wat slechter ter been zijn. Dit ruime 3-kamerappartement (voorheen een 4-kamerappartement) in een leuk complex met lift en gelegen in het mooie centrum van Edam heeft een prachtige ligging aan de vesting waar u heerlijk op uitkijkt.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, trappenhuis, lift, brievenbussen en beltableau.

Appartement gelegen op de eerste verdieping:

Hal met bergruimte en meterkast,
Entree van het appartement, hal, 1 slaapkamer aan de voorzijde, kast met c.v. opstelling (Nefit-combi ketel, bjr 2022) en unit mechanische ventilatie, badkamer, 1 slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde met deur naar balkon en praktische kastenwand, inpandige berging, open keuken, woonkamer.

Doordat het appartement op een hoek ligt, is het een heerlijk appartement met fijn lichtinval. U geniet hier van onder meer een ruime lichte woonkamer met rondom ramen, thans 2 slaapkamers (voorheen 3), een fraaie open keuken met inbouwapparatuur (2024) o.a.: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap, gaskookplaat, oven en veel bergruimten in de aanwezige kasten/laden en een verzorgde badkamer met wasmachine/droger aansluiting, douchecabine met zitvoorziening, wastafelmeubel en designradiator . Even lekker buiten zitten kan op één van de twee aanwezige balkons, zo kunt u altijd genieten

Wilt u een kijkje komen nemen? Plan dan gauw een bezichtiging in!

Bijzonderheden:
Recent gemoderniseerd;
Woonoppervlakte circa 93 m2;
Energielabel A;
Thans 2 slaapkamers (voorheen 3 en dit kan eenvoudig weer gerealiseerd worden);
2x balkon;
Complex met lift;
Uitzicht op de vesting;
Berging op begane grond;
Parkeren in nabijheid.

Verder is er op de begane grond nog een royale eigen berging aanwezig.

De huidige servicekosten bedragen € 175,- per maand.

De renovatiewerkzaamheden aan de kade zijn circa eind mei 2026 afgerond.

Omgeving
De woning is gelegen op een unieke plek aan de Baandervesting in het oude centrum van Edam. In 1357 kreeg Edam stadsrechten van graaf Willem V. Deze stad ademt historie en het is dan ook niet voor niets dat toeristen deze plek graag bezoeken. Het prachtige centrum met de Dam en tal van monumentale huizen is een bezoek zeker waard. Verder is de woning gunstig gelegen t.o.v. winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer, in slechts ca. 30 minuten bent u in Amsterdam.