Aulentistraat 159

* Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! *

Op zoek naar een comfortabele en praktische studio (zonder erfpacht) met een eigen parkeerplaats? Deze leuke studio van circa 41 m² is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Het voormalige kantoorgebouw is in 2006 getransformeerd tot appartementencomplex en beschikt daarnaast over een groot gezamenlijk dakterras en een gezamenlijke fietsenberging.

De studio heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en een slimme indeling waarbij de slaapruimte op een natuurlijke manier onderdeel uitmaakt van de leefruimte. De ruime badkamer biedt volop comfort.

Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Zo beschik je altijd over een vaste plek voor de auto, direct bij het appartementencomplex.

Centrale ligging

De woning is gelegen in de wijk Graan voor Visch, op korte afstand van het centrum van Hoofddorp en het NS-station. In de directe omgeving vind je volop voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, een bioscoop en het Cultuurgebouw.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Vanaf het centrum en het station zijn er diverse busverbindingen richting onder andere Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Voor ontspanning en een wandeling ligt het stadspark van Hoofddorp praktisch om de hoek.

Gezamenlijke buitenruimte

Op het dak van het complex bevindt zich een groot gezamenlijk dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te zijn met medebewoners, zonder dat je zelf onderhoud aan een tuin hebt.

Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Studio van circa 41 m²;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Lift aanwezig;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Groot gezamenlijk dakterras;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Servicekosten: € 158,80 per maand;
- Voorschot GWL: € 125,- per maand;
- Volle eigendom, dus geen (particuliere) erfpacht.

Let op: de foto's zijn gemaakt in 2024. De huidige eigenaar heeft sindsdien geen wijzigingen of aanpassingen aan het appartement uitgevoerd. Inmiddels is het appartement wel gemeubileerd.


------

* Want to schedule a viewing online immediately? Head over to our website! *

Are you looking for a comfortable and practical studio (without ground lease) with its own parking spot? This charming studio of approximately 41 m² is located on the second floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. The former office building was transformed into an apartment complex in 2006 and also features a large shared rooftop terrace and a communal bicycle storage area.

The studio offers a bright living room with large windows, an open kitchen, and a clever layout where the sleeping area naturally forms part of the living space. The spacious bathroom provides plenty of comfort.

A major plus is the private parking spot in the gated parking area. This means you always have a dedicated space for your car, right at the apartment complex.

Central location

The property is situated in the Graan voor Visch district, just a short distance from Hoofddorp’s center and the train station. In the immediate vicinity, you’ll find plenty of amenities, including supermarkets, shops, restaurants, a cinema, and the Cultural Center.

The area is also very well connected. From the center and the station, several bus routes run to destinations such as Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. For relaxation or a stroll, Hoofddorp’s city park is practically around the corner.

Shared outdoor space

On the roof of the complex, there is a large shared rooftop terrace—a delightful spot to sit outside, relax, or socialize with fellow residents, without having to worry about garden maintenance.

Additionally, there is a communal bicycle storage area.

Highlights:
- Studio of approximately 41 m²;
- Located on the second floor;
- Elevator available;
- Private parking spot in a gated area;
- Large shared rooftop terrace;
- Communal bicycle storage;
- Service costs: €158.80 per month;
- Advance payment for GWL: €125 per month;
- Freehold property, so no (private) ground lease applies.

Please note: the photos were taken in 2024. The current owner has not made any changes or modifications to the apartment since then. The apartment is now furnished.