Arendsweg 127

Wonen met de absolute WOW-factor!

Fantastische uitgebouwde eindwoning uit de jaren '30 aan de Arendsweg. De term "hotel chique" lijkt voor deze woning bedacht te zijn, hier komt het allemaal samen!

Kom binnen en ervaar het echte WOW-gevoel. De begane grond is over de gehele breedte uitgebouwd en heeft daardoor een diepte van ruim 11 meter. Uniek in zijn soort! Bij binnenkomst loop je een zee van ruimte én luxe tegemoet. Aan de voorzijde bij de erker een ruime en gezellige eethoek, in het middengedeelte de zithoek met plek voor een écht grote bank om heerlijk te loungen en aan de achterzijde de fantastische woonkeuken met spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en Quooker.

Bouwjaar: ca. 1933
Woonoppervlakte: 96m2
Perceeloppervlakte: 132m2
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: C

De afwerking is van een ongekend hoog niveau: een fraaie PVC-vloer, glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots, prachtige wandlijsten en moderne lambrisering maken het geheel echt af.

De dubbele openslaande deuren vormen de verbinding met de achtertuin. Met ca. 10 meter diepte mooi van formaat en compleet met overkapping over de hele breedte voor heerlijk gezellige momenten in de buitenlucht. Door de goede diepte is de tuin ook mooi zonnig: van zonsopkomst tot het begin van de avond, zeker in de zomer. Uiteraard is er ook een achterom en schuur aanwezig.

Op de eerste verdieping 2 slaapkamers: beide over de hele breedte van de woning en goed van formaat en voorzien van de nodige opbergruimte. Tussen de slaapkamers een moderne badkamer met wastafelmeubel met dubbele kranen, tweede toilet en een inloopdouche. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Voorzien van een dakkapel en dakraam voor voldoende daglicht.

De locatie is perfect: net uit de drukte van het centrum, maar daardoor wel op loopafstand van allerlei voorzieningen. Winkelcentrum de Plantage biedt uitkomst voor de dagelijkse boodschappen. Voor (aankomende) gezinnen is het ook ideaal: diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelplekjes zijn in de nabije omgeving aanwezig. Op slechts 15 minuten fietsen is het prachtige strand van Wijk aan Zee te vinden en ook de uitvalswegen via de A9 naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:

- volledig gemoderniseerde jaren '30 woning in geliefde buurt;
- unieke ruimtebeleving op de begane grond door open uitbouw over de hele breedte;
- prachtige woonkeuken met spoeleiland (met Quooker) en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele (combi)oven en koel-/vriescombinatie;
- zeer luxe en modern afgewerkt, uniek in zijn soort!
- wasruimte op de begane grond;
- fijne achtertuin van ca. 10 meter diep, compleet met grote overkapping, vernieuwde schuur en achterom;
- vernieuwd en modern sanitair;
- voorzien van muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk HR-glas;
- energielabel C;
- voorzien van nieuwe groepenkast;
- CV-ketel Remeha, bouwjaar 2023;
- ideale ligging achter de Plantage, op loopafstand van diverse voorzieningen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.