22 Anemoonstraat

Welkom aan de Anemoonstraat 22 in Oostzaan! Deze hoekwoning beschikt over maar liefst 104 m² woonoppervlakte en staat op een riant perceel van 213 m² eigen grond. Met een eigen oprit, garage, vier slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidwesten is dit een ideaal familiehuis op een fantastische locatie.
De woning ligt aan de rand van de geliefde Bloemenbuurt, nabij de Rietschoot. Hier woon je naast het water van de Dahliasingel en de Twiske Ringvaart, waar je zonder vergunning kosteloos een boot kunt aanleggen! Een unieke plek waar je rustig woont, terwijl het gezellige centrum van Oostzaan zich op slechts enkele minuten lopen bevindt.

INDELING:
Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en praktische bergruimte. Vanuit hier bereik je de lichte doorzonwoonkamer en de keuken. De kozijnen en beglazing van de woonkamer zijn in 2024 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is het vaste raam aan de achterzijde vervangen door openslaande deuren naar de tuin waardoor er extra veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel is ontstaan. De keuken is verzorgd, praktisch ingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Op dit moment is de keuken nog apart van de woonkamer, maar wie van een open leefruimte houdt kan hier echt iets moois van maken. Door de muur open te breken ontstaat er namelijk alle ruimte voor een gezellige open woonkeuken!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De zolderverdieping beschikt over een ruime voorzolder met de Cv-ketel uit 2024. Daarnaast bevindt zich hier een vierde kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

BUITEN:
Dankzij het royale hoekperceel loopt de tuin rondom de woning en biedt deze volop mogelijkheden. Je parkeert de auto eenvoudig op eigen terrein voor de garage of in de garage zelf. Via de garage of de achterom bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten van circa 7,6 meter diep en 5,7 meter breed.

OMGEVING:
De woning ligt op een prachtige locatie naast het water en nabij natuurgebied Het Twiske. Vanuit huis wandel je zo naar het centrum van Oostzaan met diverse winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig.

Per fiets bereik je Amsterdam-Noord in ca. 10 minuten en de IJ-pont in ongeveer 20 minuten. In Oostzaan woon je rustig en ruim, met volop groen om je heen. Uren wandelen in het Twiske, een drankje op het gezellige Kerkplein of winkelen bij de lokale speciaalzaken. En wil je toch de stad in? Binnen 15 minuten sta je in hartje Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen A8, A10 en het openbaar vervoer ben je er zo. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen én de stad binnen handbereik!


KENMERKEN:
• Ruime hoekwoning met garage en eigen oprit;
• Vier (slaap)kamers;
• Zonnige tuin op het zuidenwesten;
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2024 in de woonkamer;
• Openslaande deuren naar de tuin;
• Cv- ketel uit 2024;
• Woonoppervlakte ca. 104m²;
• Perceeloppervlakte 213 m² eigen grond;
• Energielabel
• Bouwjaar: 1967