Amsteldijk-Noord 97

Licht en ruime dijkwoning aan de Amstel met volop mogelijkheden!

Licht en ruime dijkwoning gelegen op een prachtige locatie aan de Amstel, aan de rand van Uithoorn. De woning biedt een vrij en groen gevoel met aan de achterzijde een balkon en buitenruimte met veel potentie. Met een woonoppervlakte van ca. 159 m² en een perceel van circa 322 m² betreft dit een woning met veel mogelijkheden om volledig naar eigen wens
te moderniseren. Deze woning wordt verkocht als kluswoning.

Highlights
- Gelegen aan de Amstel op een rustige en groene locatie
- Woonoppervlakte ca. 157 m²
- Perceel ca. 322 m²
- Balkon aan de achterzijde van ca. 8 m², gelegen op het noorden
- Voor- en achtertuin nog aan te leggen met volop potentie
- 5 slaapkamers in totaal
- Volledig naar eigen smaak te moderniseren

Omgeving
De woning is gelegen aan de geliefde Amsteldijk Noord, een rustige en karakteristieke dijk met uitzicht op het water en het omliggende groen. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen juist goed bereikbaar zijn. Op korte afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met verbindingen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: Via het bordes en de entree bereiken we de hal met toegang tot het separate toilet, de woonkamer, keuken en een slaapkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. De keuken is separaat gelegen en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Tevens bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Alle kamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbyruimte. Aan zowel de achterzijde als de voorzijde is een dakkapel gerealiseerd.

Souterrain: Het souterrain is zowel intern als extern bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte van ca. 47 m². Hier bevindt zich de cv-opstelling, een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en raam, en een zeer royale multifunctionele ruimte van ca. 30 m². Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een directe verbinding met buiten en veel lichtinval. De ruimte is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, kantoor, fitness of extra leefruimte.

Buitenruimte: De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde van ca. 8 m², gelegen op het noorden. Daarnaast is er een voor- en achtertuin aanwezig welke nog aangelegd dienen te worden. Dit biedt de koper de kans om de buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1947
- Woonoppervlakte circa 159 m²
- De opgegeven kadastrale oppervlakte is een inschatting. Het perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten, deze kosten komen voor rekening van de koper.
- Verwarming en warm water middels CV Vaillant 2008.
- Het transport gaat via projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen.
- Verkoopvoorwaarden zoals zelfbewoning (36 maanden) en anti-speculatie (36 maanden) zijn van toepassing.
- Ouderdomsclausule.
- Oplevering in overleg (kan snel).

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.