Amelandstraat 26

Starters opgelet, dit is een buitenkans! Gelegen in een geliefde buurt geniet u hier van dit prachtige appartement welke met twee verdiepingen al snel het gevoel geeft dat het een volwaardige woning is. Het winkelcentrum De Mare, wandelpark Rekerhout, scholen en recreatiegebied Geestmerambacht zijn allemaal in de buurt. Met een paar minuten bent u op de A9 en het centrum van Alkmaar is ook gemakkelijk te bereiken.

Dit voormalige huur appartement, verdeeld over twee verdiepingen, biedt verrassend veel ruimte. Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer, keuken en een separate toiletruimte. De riante slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond waar ook de aansluiting van de wasmachine zich bevindt. Het appartement is gedateerd maar kan daardoor geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

INDELING:
Begane grond: voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex en de berging.
1e verdieping: entree van het appartement, kleine hal met meterkast en trap naar begane grond, open keuken aan de voorzijde, C.V.-installatie, toilet en een zonnige woonkamer aan de achterzijde.
Begane grond: kleine overloop, slaapkamer aan achterzijde, de badkamer is voorzien van een douche, wasmachine-aansluiting en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand;
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte 52 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Aanvaarding kan snel
- Ideaal voor starters of doorstromers die zoeken naar ruimte en comfort.

ALGEMEEN

De servicekosten bedragen: € 179,91 per maand. De servicekosten bestaan uit:
- Opstal-, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot en klein onderhoud;
- Kosten energie algemene ruimtes;
- Kosten administrateur.

----

Starters beware, this is a godsend! Located in a popular neighbourhood, here you will enjoy this beautiful flat which, with two floors, soon feels like a full-fledged home. De Mare shopping centre, Rekerhout walking park, schools and Geestmerambacht recreation area are all nearby. With a few minutes you are on the A9 and the centre of Alkmaar is also easy to reach.

This former rental flat, spread over two floors, offers a surprising amount of space. On the first floor, you will find the bright living room, kitchen and a separate toilet. The spacious bedroom and bathroom are located on the ground floor where the washing machine connection is also located. The flat is dated but can therefore be modernised entirely to your own taste.

LAYOUT:
Ground floor: ample free parking space at the front of the apartment complex and storage room.
1st floor: flat entrance, small hallway with meter cupboard and stairs to ground floor, open kitchen at the front, central heating system, toilet and sunny living room at the back.
Ground floor: small landing, bedroom at the rear, the bathroom is equipped with a shower, washing machine connection and sink.

PARTICULARS:

- Located in a popular, child-friendly neighbourhood with all amenities at a short distance;
- Built in 1983
- Living area 52 m2
- External storage room 3 m2
- Available soon
- Ideal for starters or people who are looking for space and comfort.

GENERAL

The service costs are: € 179,91 per month. The service costs consist of:
- Building, glass and fire insurance;
- Reservation for major and minor maintenance;
- Energy costs for general areas;
- Administrative costs.