Aletta Jacobsstraat 74

Luxe & instapklaar huis met 4 slaapkamers en heerlijke tuin!

Koffers pakken en verhuizen! Meer hoef je niet te doen bij deze prachtige woning in Assendelft. De woning is de afgelopen jaren van top tot teen gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met vier slaapkamers, een diepe tuin, hoogwaardige afwerking en uitstekende staat van onderhoud is dit de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar zorgeloos wonen.

De begane grond is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe en kwaliteit uit. De stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming vormt de perfecte basis, gecombineerd met strak gestuukte wanden en plafonds. De open keuken (2023) is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Dankzij de openslaande deuren sta je in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en daglichttoetreding. De tweede verdieping is dankzij de recent geplaatste kunststof dakkapel verrassend ruim en biedt een volwaardige vierde slaapkamer en veel bergruimte.

De voor- en achtertuin zijn verzorgd en smaakvol aangelegd met natuurstenen tegels en bieden een prettige balans tussen terras, groen en ruimte voor spelende kinderen. De achtertuin is met een diepte van bijna 11 meter verrassend ruim, gelegen op het noordoosten, en beschikt over een achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk. De opzet is speels, met veel waterpartijen gecombineerd met veel groen en verschillende speeltuinen. Voor automobilisten is er slechts één in- en uitrit, wat ervoor zorgt dat er vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt – dit draagt sterk bij aan de rustige en kindvriendelijke sfeer in de straat. Tevens is de ligging ideaal te noemen; op loopafstand bevinden zich onder andere twee supermarkten, meerdere basisscholen en een busstation. Vele sportvoorzieningen zijn met de fiets of zelfs lopend goed te bereiken. De uitvalswegen A8 en A9 zijn vanaf hier met de auto goed te bereiken en ben je snel in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam.

Een woning als deze kom je niet vaak tegen: luxe afgewerkt, perfect onderhouden en volledig instapklaar. De ideale plek voor een gezin dat comfortabel en zorgeloos wil wonen. Kom je snel kijken?

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe; Z-vormige woonkamer met trapkast, PVC visgraatvloer, vloerverwarming, strakke wanden en plafonds; open luxe keuken voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Siemens vaatwasser, combi-oven en Quooker en openslaande deuren naar de achtertuin; 2e hal met luxe toilet v.v. fontein en toegang tot de achtertuin, voorzien van een stenen berging met elektra en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en raam.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine; 4e slaapkamer met kunststof dakkapel. Over de volledige zolder beschik je over veel bergruimte achter de schotten.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1986
• Perceeloppervlakte: 118 m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 95 m²
• Schuuroppervlakte: ca. 5 m²
• Inhoud: ca. 327 m³
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Luxe, instapklare gezinswoning met hoogwaardige afwerking
• Uitstekend onderhouden
• 4 slaapkamers
• Keuken vernieuwd in 2023
• Begane grond volledig gerenoveerd in 2023, inclusief vloerverwarming, elektra, meterkast en afwerking
• Vier nieuwe Velux dakramen in 2023
• Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2025
• Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in oktober 2025
• Kunststof dakkapel uit 2021
• Voor- en achtertuin fraai aangelegd met natuurstenen tegels
• Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer
• Oplevering in overleg, voorkeur oktober/november 2026