Akkerwinde 206

Wat een FANTASTISCH uitzicht!

Wilt u iedere dag genieten van de indrukwekkende skyline van Rotterdam? Dan is dit uw kans! Dankzij het vrije uitzicht ervaart u hier een uniek panoramisch beeld over de stad. Hier verandert het uitzicht continu - van frisse ochtenden met helder licht tot warme avonden waarin de stad sfeervol oplicht. Een levend schilderij, gewoon vanuit uw eigen woonkamer. Daarnaast is het appartement bijzonder zonnig gelegen, waardoor u optimaal profiteert van natuurlijk licht. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar ook voor een heerlijke, positieve woonbeleving.

De ligging is ideaal. Het appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Metrostation Schenkel ligt letterlijk voor de deur; binnen 15 minuten staat u in het bruisende centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A16 en A20 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio.

Kortom: een licht en zonnig appartement op een toplocatie, met een uitzicht dat nooit verveelt. Kom kijken en ervaar het zelf!

INDELING

Begane grond
De afgesloten entree, voorzien van een belbord en brievenbussen, geeft u toegang tot het trappenhuis, de liften en de bergingen.

9e verdieping
Via de lange hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De ruime woonkamer is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat over de gehele breedte van het appartement is gelegen. Dankzij de gunstige westelijke ligging geniet u hier in de middag en avond heerlijk van de zon. De nette en half dichte keuken is zeer ruim met veel kasten en lades en voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser.

De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en een deur geeft u toegang tot het balkon. De woning beschikt over één slaapkamer. De badkamer is eenvoudig uitgerust met een douchecabine, wastafel, spiegel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Tot slot beschikt het appartement over een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van extra spullen, voorraad of huishoudelijke apparatuur.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1971
- Energielabel C
- Dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming via blokverwarming
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse bijdrage van € 179,81 per maand voor woning en berging (excl. voorschot stookkosten €112,50 per maand)
- Balkon op het westen
- Eigen berging op de begane grond en op de 9e verdieping
- Oplevering in overleg, kan snel

Dankzij de verzorgde staat en het nette onderhoud is dit appartement grotendeels instapklaar. Er hoeft weinig tot niets te gebeuren, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. De gunstige ligging, praktische indeling, prettige lichtinval én het fraaie uitzicht maken het een aantrekkelijke woning voor starters, alleenstaanden of iedereen die op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke en zorgeloze woonplek. Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!