Akkerhommel 5

Verrassend ruime en moderne gezinswoning met energielabel A+, tuin én dakterras op het zuiden, carport en prachtig vrij uitzicht!

Welkom aan de Akkerhommel 5 — In de kindvriendelijke wijk "Willis" staat deze woning die werkelijk alle wensen afvinkt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 174 m², vier ruime slaapkamers, een ligging aan het einde van een doodlopende straat aan vaarwater met vrij uitzicht, parkeren op eigen terrein, een zonnige achtertuin én dakterras op het zuiden, en een moderne afwerking van keuken en sanitair, is dit een ideale gezinswoning.

Deze relatief jonge woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen (2023), wat resulteert in energielabel A+ en een comfortabel, energiezuinig woonklimaat. Met een breedte van circa 7,3 meter is de woning bovendien uitzonderlijk ruim opgezet, wat je in alle vertrekken direct ervaart.

De open keuken zorgt voor een speelse indeling tussen eetkamer en woonkamer. Hierdoor kun je gezellig tafelen of borrelen terwijl er in de zithoek televisie wordt gekeken — een ideale opzet voor het hele gezin. De uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en is voorzien van een massief eiken vloer en een sfeervolle haard. Via zowel openslaande deuren als de schuifpui bereik je de brede, zonnige achtertuin op het zuiden.

Voor extra ontspanning is er de mogelijkheid tot een eigen wellnessmoment in de sauna (ter overname), of juist meer ruimte voor tuinplezier indien gewenst. Op de verdiepingen vind je onder andere vier royale slaapkamers, een praktische vijfde (technische) ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een complete en moderne badkamer (grotendeels vernieuwd in 2019), een dakterras en diverse bergruimtes.

Je parkeert de auto op eigen terrein onder de aangebouwde carport. Aan de voorzijde geniet je van een fraaie ligging aan het water, met verbinding richting het Alkmaardermeer en een prachtig uitzicht over de polders van Krommeniedijk.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Plan Willis, een ruim opgezette wijk met veel groen en water. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met onder andere een NS-station op korte afstand.

Kortom: een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin met carport voorzien van elektrische laadpaal; entree; hal met meterkast (3-fase aansluiting), toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige berging.
Eetkamer met vrij uitzicht over het water richting de weilanden en polders.
Open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, apothekerskast en een Belgisch hardstenen werkblad. De plavuizen vloer in de keuken en eetkamer is voorzien van vloerverwarming.
Uitgebouwde woonkamer met haard, fraaie houten vloer, openslaande tuindeuren en schuifpui naar de brede achtertuin op het zuiden met uitstekende bezonning. De tuin is voorzien van een Biohort aluminium tuinhuis met elektra, Inlite tuinverlichting op schemersensor en een sauna kachel Harvia.

Eerste verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een Frans balkon.
De centraal gelegen badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en een granito vloer met elektrische vloerverwarming.
Separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Riante vierde slaapkamer met bergruimte achter de schotten en op de vliering, en een schuifpui naar het dakterras op het zuiden.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlakte: 190 m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 174 m²
• Schuuroppervlakte: ca. 6 m²
• Dakterras: ca. 6 m²
• Inhoud: ca. 564 m³
• Energielabel A+

Bijzonderheden:
• Fraaie ligging aan vaarwater met vrij uitzicht aan de voorzijde
• Parkeren op eigen terrein onder de carport
• Royale, uitgebouwde woonkamer over de volle breedte
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas en 21 zonnepanelen (2023)
• Bovenste slaapkamer met eigen dakterras
• Fijne indeling met separate eet- en woonkamer
• Vier ruime slaapkamers
• Achtertuin en dakterras op het zuiden
• Woonkamer met massief eiken vloer en haard
• Sauna en laadpaal ter overname
• Gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk
• Centrale ligging nabij voorzieningen en NS-station