Aetsveldselaan 13 b

Wat een fantastisch vrijstaand familiehuis!

Dit lichte en uitstekend onderhouden woonhuis uit 1994 heeft een woonoppervlakte van 201 m² (exclusief 2 garages van 35,90 m²) en is gelegen op een perceel eigen grond van 293 m². De woning is voorzien van een ruim 14 meter diepe zonnige achtertuin, een ruime oprit voor een auto en zijn er twee garages waarvan één inpandig. Ruimte volop!

En dan die ligging: direct naast het historische centrum van Weesp. Binnen een paar minuten loopt u de binnenstad in met al haar voorzieningen, van supermarkten tot leuke boetiekjes en niet te vergeten de vele horeca en terrassen die het centrum van Weesp te bieden heeft. Voor gezinnen met kinderen is dit de ideale locatie. De stad biedt verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang op loopafstand.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping en entree naar de inpandige garage, zeer royale living met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren alsmede een loopdeur naar de ruim 14 meter diepe achtertuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van toilet en trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, royale tweede slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en een royale derde slaapkamer boven de inpandige garage.

Tweede verdieping: zeer royale tweede verdieping met de mogelijkheid om een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren. Verder bevindt zich hier de c.v. apparatuur alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger.

BUITENRUIMTE:

De woning is voorzien van een voor-, zij- achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit voor een auto. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is bereikbaar vanuit de living door middel van openslaande deuren alsmede een loopdeur. Vanuit de achtertuin is de tweede garage te bereiken door middel van een loopdeur.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit vrijstaande familiehuis bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. In 2025 is de gehele buitenzijde door een erkend schildersbedrijf geschilderd. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van hout. Wanden en plafonds zijn voorzien van glad stukwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 201,00 m²;
- Overige inpandige ruimte 16,20 m² (garage);
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 19,70 m² (garage).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

WEESP:

Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot.

Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten).

KORTOM:

Een fantastisch familiehuis direct naast het centrum van het pittoreske Weesp – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fraaie woning aan de Aetsveldselaan 13 B graag aan u zien!