Aart van der Leeuwlaan 142

Wonen in een superlicht, comfortabel en bijzonder aantrekkelijk 4-kamerappartement op een gewilde plek in Delft!

Dit heerlijke en ruime appartement biedt veel wooncomfort en een verrassend royale en speelse indeling. De woning beschikt over een lichte en open living, een ruime en moderne keuken in L-opstelling met diverse inbouw-apparatuur, 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 3e slaap- of werkkamer, moderne sanitaire voorzieningen en een royaal en heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw en is de woning rondom voorzien van aluminium/kunststof kozijnen, waarvan een deel recent is vernieuwd.

De ligging is eveneens bijzonder prettig. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkelcentrum In de Hoven, sportvelden, scholen en diverse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram 1, trein en bus op korte afstand. Delft Zuid, de Technische Universiteit, de uitvalswegen A4, A12 en A13 en het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland zijn eveneens snel bereikbaar.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Afgesloten en modern entree met brievenbussen- en bellentableau. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de lift en het trappenhuis.

De woning bevindt zich op de 8e verdieping en deelt het voorportaal slechts met één andere woning.

Entree woning met een ruime gang, meterkast en een diepe inloopkast met veel bergruimte en elektra. De ruime, moderne en zeer praktisch ingedeelde keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte en diverse inbouw-apparatuur, waaronder een inductie-kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde bevinden zich een voorslaapkamer en een ruime 2e slaapkamer, momenteel in gebruik als ouderslaapkamer. Moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. De zeer ruime, deels bij de gang betrokken badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele vaste wastafel met meubel en een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De superlichte en royale woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de huidige open indeling is een heerlijke, ruime living ontstaan met veel grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die momenteel bij de woonkamer is betrokken, maar eenvoudig weer kan worden ingericht als 3e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Via de schuifpui bereik je het royale en heerlijk zonnige balkon op het zuidwesten. Een fijne plek om volop van de middag- en avondzon te genieten!

Bijzonderheden / kenmerken:
- Heel comfortabel, licht en fraai 4-kamerappartement dat zo te betrekken is.
- Royale, speelse woon-/eetkamer met mogelijkheid voor een extra 3e slaap- of werkkamer.
- Ruime, moderne keuken met veel werk- en bergruimte en diverse inbouw-apparatuur.
- Royaal en zonnig achterbalkon op het zuidwesten.
- Rondom aluminium/kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels recent vernieuwd.
- Actieve VVE met een bijdrage van circa € 334,-- per maand.
- Voorschot stookkosten momenteel circa € 120,-- per maand.
- Ruime en voldoende parkeergelegenheid op het terrein voor het complex.
- Gezien het bouwjaar materialen- en ouderdomsclausules van toepassing.
- Eigen kelderberging in de onderbouw van het appartementencomplex.
- Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte circa 104 m².

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde maten zijn indicatief.