Aan het Spoor 61

FIJNE HOEKWONING MET 23 ZONNEPANELEN, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN EN EEN ZOLDERKAMER MET DAKKAPEL

Fijne hoekwoning met een zonnige achtertuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime zolder met dakkapel. De woning is gelegen op een gunstige locatie in de woonwijk De Legmeer met voorzieningen zoals scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de aanwezigheid van 23 zonnepanelen is deze woning klaar voor een duurzame toekomst.

INDELING
BEGANE GROND
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (met 4 groepen, glasvezelaansluiting en de meters voor gas, water en elektra), het toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in camee/zwart en o.a. voorzien van een 5-pits-inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, 1,5 spoelbak, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een losse magnetron. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij het zijraam en beschikt over een praktische trapkast. Via de deur in de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. Het plafond van de woonkamer is voorzien van ingebouwde ledverlichting.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide vergroot dankzij een uitbouw. Eén van deze kamers is voorzien van een vaste schuifkast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, tweede wandcloset en een raam voor daglicht en extra ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Op de voorzolder bevindt zich de Remeha c.v.-ketel (2005) en het mechanisch ventilatiesysteem. Deze ruimte is ook voorzien van een wasmachineaansluiting, een Velux-dakraam en een deel van het dakkapel en bergruimte. De zolderkamer zelf is licht en ruim dankzij het dakkapel en het raam in de zijgevel. Het dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik.

VLIERING
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering voor extra opslag.

TUIN
De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm.

LOCATIE
Aan het Spoor 61 ligt in de groene wijk De Legmeer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals (basis)scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportverenigingen en het buurtwinkelcentrum Legmeerplein. Het hoofdwinkelcentrum van Uithoorn, Zijdelwaard, bevindt zich op fietsafstand. De halte van de sneltram 25 naar Station Zuid in Amsterdam ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de N201 of N196 richting Aalsmeer, Amstelveen, Hoofddorp of de A2/A4/A9.

BIJZONDERHEDEN
•?Hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping;
•?Voorzien van 23 zonnepanelen en energielabel A;
•?Zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom en stenen berging;
•?Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving nabij winkels, scholen en sneltramhalte.

OPLEVERING
In overleg.

De woning heeft een eigen website! Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto's in full-screen en bezichtig dit huis vast digitaal. Download de brochure en klik op de link!