Aalsmeerweg 113 1

***For English see below***

Heerlijk licht driekamerappartement met een grote living, ruime woonkeuken en een zonnig balkon met open uitzicht. Totaal ca. 59 m2 mooi afgewerkt woonoppervlak op de eerste verdieping van karakteristiek jaren dertig pand. Eigen grond. Topplek in de gezellige Hooddorppleinbuurt

HET APPARTEMENT
- Lichte woonkamer met mooie erker. De kamer is goed van formaat en biedt voldoende plek voor een royaal zitgedeelte.
- De woonkeuken ligt aan de achterzijde. Je kunt er een grote eettafel kwijt. Een fijne plek om gezellig te borrelen en te eten met vrienden. Ook hier weer veel licht. Er zijn openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
-De lichte keuken heeft een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel bergruimte.
- Er zijn twee slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon.
- Mooie goed ingedeelde badkamer met douche, toilet en wastafel.
- Er is een aparte ruimte voor de wasmachine/droger.
- Grote inbouwkast in woonkamer.
- Mooie houten vloer in gehele appartement.
- Het huis heeft een eigen entree in het portiek op één hoog dus geen gedeeld trappenhuis.

BIJZONDERHEDEN
- Totaal woonoppervlak ca 59 m².
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Energielabel D
- VVE bijdrage: € 160,15 per maand.
- C.V.-installatie (combiketel)
LIGGING
Aan de rand van Stadsdeel Zuid, midden in de gezellige Hoofddorppleinbuurt! Op loopafstand vind je alles voor een aangenaam stadsleven: winkels voor de dagelijkse- en niet dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan gezellige terrassen, kroegjes en restaurants. Een kleine greep uit het aanbod: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Caffènation en de Vondeltuin. Verder vlak bij het Vondelpark en via het ‘zwarte pad’ ben je zo in het Amsterdamse Bos. Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals Ringweg A10, A4 en A9 en het openbaar vervoer (tram, bus en trein).

——————————————————————————————————————————
***English version***

A lovely, light three-room apartment with a large living room, a spacious kitchen-diner and a sunny balcony with open views. A total of approx. 59 m² of nicely finished living space on the first floor of a characteristic 1930s building. Freehold ground. A prime location in the lively Hooddorpplein neighbourhood

THE APARTMENT
- Bright living room with a lovely bay window. The room is a good size and offers plenty of space for a generous seating area.
- The kitchen is at the rear. There is room for a large dining table. A lovely spot for a cosy drink and a meal with friends. Plenty of light here too. There are French doors leading to the rear balcony.
- The bright kitchen is fitted with a gas hob, combi-oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and plenty of storage space.
- There are two bedrooms, one at the front and one at the rear. The rear bedroom has a door leading to the balcony.
- Attractive, well-designed bathroom with shower, toilet and washbasin.
- There is a separate room for the washing machine and tumble dryer.
- Large built-in cupboard in the living room.
- Beautiful wooden flooring throughout the flat.
- The property has its own entrance in the porch on the first floor, so there is no shared staircase.

DETAILS
- Total living area approx. 59 m².
- Built in 1933
- Freehold
- Energy rating certificate D
- Owners’ association fee: €160.15 per month.
- Central heating system (combination boiler)

LOCATION
On the edge of the Zuid district, right in the heart of the lively Hoofddorpplein neighbourhood! Within walking distance, you’ll find everything you need for a pleasant city life: shops for your daily and non-daily shopping, and a variety of cosy terraces, pubs and restaurants. A small selection of what’s on offer: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Caffènation and the Vondeltuin. It’s also close to Vondelpark, and via the Zwarte Pad you’ll be in the Amsterdamse Bos in no time. Conveniently located near various major roads such as the A10, A4 and A9 ring roads, and public transport (tram, bus and train).