Prinsenstraat 13

Winkelruimte te koop gelegen op een toplocatie de Prinsenstraat 13 in Amsterdam

Gelegen tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht, in het hart van het (winkel)centrum en vlakbij Centraal Station, de Westerstraat en diverse openbaar vervoer mogelijkheden.
Daarnaast kenmerkt de Prinsenstraat zich door de authentieke gebouwen met hippe modezaken, galeries en gezellige horeca.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van 114 m² VVO verdeeld over de begane grond en het souterrain.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Centrum - 2'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Kantoor
- Detailhandel

HUUR
De winkelruimte is verhuurd voor € 40.407,12 exclusief btw per jaar.
Ingangsdatum huurovereenkomst is 1 juli 2021 en verhuurd voor 5+5+1 jaar

OPPERVLAKTEN
Souterrain 47,30 m² VVO
Begane grond 66,80 m² VVO

Totaal 114,10 m² VVO
Zie NEN 2580 meetrapport

KADASTRAAL BEKEND
Pand:
Gemeente Amsterdam
Sectie M
Nummer 7103
Index A-1

Tuin:
Gemeente Amsterdam
Sectie M
Nummer 6203
Kadastrale grootte: 31 m²

BOUWJAAR
1757

ENERGIELABEL
C

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars van het perceel Prinsenstraat 13 te Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Het pand wordt ‘as is’ verkocht;
- Gelegen op eigen grond;
- Jaarhuur bedraagt € 48.892,56 inclusief btw per jaar;
- Energielabel C;
- Bouwarchief, huurgegevens en verdere gegevens zijn op te vragen bij verkopend makelaar.