Marktstraat 58

TE HUUR / TE KOOP
In het dorpscentrum van Wormerveer bieden wij deze kantoor-/winkelruimte te koop en te huur aan. In de directe omgeving van het pand zijn er diverse winkels, horecagelegenheden en woningen gelegen. De ruime bestemming maakt dit een multifunctioneel pand.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in het dorpscentrum van Wormerveer aan de Marktstraat nabij het Marktplein.
De locatie is gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bushaltes en NS Station Wormerveer zijn lopend te bereiken.

PARKEREN
Aan de achterzijde van het pand is er een parkeerplaats beschikbaar voor € 50,- excl. BTW per parkeerplaats, per maand.
Parkeren is tevens mogelijk langs de openbare weg voor de deur van het pand. Daarnaast zijn er voldoende parkeervoorzieningen beschikbaar in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE
76,4 m² v.v.o.

BESTEMMING
Op grond van het vigerende bestemmingsplan (Centrum):
- Bedrijven;
- Cultuur en ontspanning;
- Detailhandel;
- (Maatschappelijke) Dienstverlening;
- Horeca.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de website van het omgevingsloket.

BOUWJAAR
In 2013.

KADASTER
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 9195 A1

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 1.650,- per maand, te vermeerderen met BTW (en servicekosten indien van toepassing).

KOOPSOM
€ 275.000,- k.k.

OMZETBELASTING
De huur en (indien van toepassing de servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een BTW compensatie in rekening brengen.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij koper.

INDEXERING (HUUR)
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

HUURBETALING (HUUR)
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING (HUUR)
De borgstelling is een bedrag ter grootte van 3 maanden de huurprijs te vermeerderen (indien van toepassing servicekosten en) BTW / BTW compensatie.

MODEL HUUROVEREENKOMST / KOOPOVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.