Gustav Mahlerlaan 529 D

Nu te koop of te huur. Een zeer fraai en ruim opgezet driekamerappartement op de tweede etage van ca 123 m2 met een terras en 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen garage in het centrum van de Zuidas.

Het turn key appartement is van alle luxe voorzien en heeft veel op maat gemaakte details. Door de keuze van de materialen is het appartement een gebalanceerd geheel.

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.

Voorts is er de mogelijkheid om een of twee eigen parkeerplaatsen bij dit appartement te kopen of te huren. Verder heeft het appartement een ruime privé berging in de onderbouw en is er een representatieve entree met huismeester en twee liften naar de etage.

Indeling:
Schitterende ontvangsthal met huismeester op de begane grond. Entree appartement op de 2e verdieping, hal met separaat toilet met fontein, slaapkamer en ruime berging met wasmachine- en droger aansluiting en WTW-systeem.
Entree naar de ruime living middels moderne stalen deur met speelse ronde raampartij en toegang tot balkon. Luxe op maat gemaakte open keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen Miele).
Tussenhal ten behoeve van masterbedroom, 2e separaat zwevend toilet, moderne badkamer met ligbad, op maat gemaakte dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Ruime masterbedroom met luxe inbouwkasten.

Het appartement is voorzien van een prachtige vloer in een lichte kleurstelling. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. De plafondhoogte is 2,90 m bij dit appartement.

Onderin het gebouw is er ook nog een separate berging en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Verder is er onderin het gebouw een ruim opgezette en afgesloten garage aanwezig met lift naar de verdieping waar het appartement zich bevindt.
Dit appartement kan verkocht of verhuurd worden met een of twee parkeerplaatsen. Vraagprijs € 100.000,- k.k. voor de Intermezzo plek en €90.000,- voor de Miles Building parkeerplaats. De huurprijs is inclusief de twee parkeerplaatsen.

Het gebouw.
De unieke woontoren Intermezzo is nieuwbouw uit 2017 en bevindt zich middenin het bruisende hart van de Zuidas. Het luxe wooncomplex is een van de beeldbepalende gebouwen en is hoogwaardig afgewerkt.

Op dit moment is er voor 6 dagen per week, 6 uur per dag een service manager aanwezig, wel zo handig voor de te ontvangen pakketjes, veiligheid en verdere zaken die nog aan het hoge serviceniveau toegevoegd worden.

Erfpacht.
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 16 november 2064.

De jaarlijkse indexcanon bedraagt voor de woning ca. € 1.875,21 per jaar. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd.
De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Er is voor dit appartement tijdig een aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende erfpacht!

Locatie.
Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud-Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten te bereiken. Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en het goed ontwikkelde openbaar vervoersysteem zorgen ervoor dat de Zuidas één van de best bereikbare plekken van Nederland is. Ook het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij.

Altijd al op de Zuidas willen wonen maar wel in contact willen blijven met de dynamiek op de Gustav Mahlerlaan?
Dat kan nu!

Bijzonderheden:
- Te koop of the huur;
- De Zuidas, grootstedelijk wonen in een omgeving met internationale allure;
- Fraai en beeldbepalend Intermezzo gebouw;
- De 2e etage, met uitzicht over de Gustav Mahlerlaan;
- Circa 123 m2 woongenot met een terras van ca. 14 m2;
- Nieuwbouw uit 2017;
- Luxe afgebouwd;
- Op maat gemaakte open keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen Miele);
- Moderne badkamer met ligbad, dubbel op maat gemaakte wastafel meubel en inloopdouche;
- Slaapkamers met op maat gemaakte luxe inbouwkasten met LED verlichting;
- Gehele appartement voorzien van inbouwspots;
- WKO-systeem (warmte/koude-opslag) met aangename vloerverwarming en –koeling;
- Huurovereenkomst warmtepompunit ca. €82.92,- per maand.;
- 2 liften naar het appartement;
- Service manager aanwezig 6 dagen per week;
- 2 Parkeerplaatsen in ondergelegen garage, vraagprijs € 100.000,- k.k. voor de Intermezzo plek en €90.000,- voor de Miles Buidling parkeerplaats;
- Voorzien van een separate berging;
- Gezamenlijke fietsenstallingen;
- Servicekosten € 335,50 per maand voor het appartement en de berging en € 59,23 per maand voor de parkeerplaats (indien van toepassing);
- Eeuwigdurende erfpachtaanvraag op tijd gedaan;
- Actieve en professioneel beheerde VVE.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Now for sale or rent. A very attractive and spacious three-room apartment on the second floor of approximately 123 m2 with a terrace and two parking spaces in the underground garage in the center of the Zuidas.

The turnkey apartment is equipped with every luxury and has many custom-made details. The choice of materials gives the apartment a balanced look.

There is also the option to buy or rent one or two private parking spaces with this apartment. The apartment also has a spacious private storage room in the basement and a representative entrance with a concierge and two elevators to the floor.

Layout:
Beautiful reception hall with concierge on the ground floor. Entrance to the apartment on the 2nd floor, hall with separate toilet with washbasin, bedroom, and spacious storage room with washing machine and dryer connections and heat recovery system.
Entrance to the spacious living room through a modern steel door with playful round windows and access to the balcony. Luxurious custom-made open kitchen with cooking island and various built-in appliances (all Miele).
Hallway leading to the master bedroom, second separate floating toilet, modern bathroom with bathtub, custom-made double sink with cabinet and walk-in shower. Spacious master bedroom with luxury built-in wardrobes.

The apartment has beautiful flooring in a light color scheme. This floor is equipped with underfloor heating and cooling. The ceiling height in this apartment is 2.90 m.

At the bottom of the building, there is also a separate storage room and a communal bicycle storage room.

Furthermore, there is a spacious and enclosed garage at the bottom of the building with an elevator to the floor where the apartment is located.
This apartment can be sold or rented with one or two parking spaces. Asking price €100,000 for the Intermezzo space and €90,000 for the Miles Building parking space. The rental price includes the two parking spaces.

The building.
The unique Intermezzo residential tower is a new building from 2017 and is located in the bustling heart of the Zuidas. The luxury residential complex is one of the most iconic buildings and has a high-quality finish.

Currently, a service manager is present 6 days a week, 6 hours a day, which is convenient for receiving packages, security, and other matters that add to the high level of service.

Leasehold.
The property is located on leasehold land. The current leasehold period runs until November 16, 2064.

The annual index-linked ground rent for the property is approximately €1,875.21 per year. This ground rent is indexed annually.
The general provisions of 2000 apply. An application for a perpetual leasehold has been submitted for this apartment!

Location.
Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working, and recreation in an area with optimal infrastructure. The historic center of Amsterdam, the lively Oud-Zuid, and De Pijp are within walking distance or can be reached in a few minutes by the North-South line. Schiphol Airport is a 6-minute train ride away. The highways and well-developed public transportation system make Zuidas one of the most accessible places in the Netherlands. The beautiful Beatrixpark, Amstelpark, and Amsterdamse Bos are also nearby.

Have you always wanted to live in Zuidas but still be in touch with the dynamics of Gustav Mahlerlaan?
Now you can!

Details:
- For sale or rent;
- The Zuidas, metropolitan living in an environment with international allure;
- Beautiful and iconic Intermezzo building;
- The 2nd floor, with a view over Gustav Mahlerlaan;
- Approximately 123 m² of living space with a terrace of approximately 14 m²;
- New construction from 2017;
- Luxurious finish;
- Custom-made open kitchen with cooking island and various built-in appliances (all Miele);
- Modern bathroom with bathtub, double custom-made washbasin cabinet, and walk-in shower;
- Bedrooms with custom-made luxury built-in wardrobes with LED lighting;
- Entire apartment equipped with built-in spotlights;
- Thermal energy storage system (heat/cold storage) with pleasant underfloor heating and cooling;
- Rental agreement for heat pump unit approx. €82.92 per month;
- 2 elevators to the apartment;
- Service manager available 6 days a week;
- 2 parking spaces in the underground garage, asking price €100,000 for the Intermezzo space and €90,000 for the Miles Building parking space;
- Equipped with a separate storage room;
- Shared bicycle storage;
- Service costs €335.50 per month for the apartment and storage room and €59.23 per month for the parking space (if applicable);
- Perpetual ground lease application submitted on time;
- Active and professionally managed owners' association.

Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof.
All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.