Zuiderterras 140

LOCATIE

Winkelcentrum Zuidplein, gevestigd in Rotterdam-Zuid, is een imposant en welbekend winkelparadijs. Met meer dan 160 winkels, variërend van diverse retailers tot horecagelegenheden, biedt het winkelcentrum een uitgebreide winkelervaring onder één dak. Het complex beschikt over 1.400 parkeerplaatsen, een beveiligde fietsenstalling en het nabijgelegen bus- en metrostation. Met een gestage stroom van bijna elf miljoen bezoekers per jaar is Winkelcentrum Zuidplein een ware magneet voor shoppers.
Deze specifieke winkelruimte bevindt zich in de directe omgeving van Primark, Normal, Hema, TK Maxx en Zara.

HUURGEGEVENS
– Huurprijs: € 200.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
– Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
– Service- en promotiekosten: € 37.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
– Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
– Huurbetaling: per maand vooruit.
– Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
– Huurovereenkomst: ROZ model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
– Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief service- en promotiekosten, te vermeerderen met de geldende BTW.
– Staat van oplevering: het gehuurde wordt in de huidige staat (as is, where is) opgeleverd.
– Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder en ontbinding van de huidige huurovereenkomst op voor verhuurder conveniërende voorwaarden.

METRAGE
– winkelruimte (laag 3) circa 1.228,11 m² BVO
– opslagruimte (laag 1) circa 127,33 m² BVO