Uiterweg 358
1431 AX AalsmeerVraagprijs € 850.000
Omschrijving
Deze vrijstaande woning met loods, kas, bedrijfs- en kantoorruimte is gelegen op een riant perceel van ruim 1600 m². Het perceel grenst aan vaarwater (Ringvaartzijde) en heeft een grote aanlegsteiger en helling.
De entree van de woning biedt toegang tot de dichte keuken, de hal en de loods. Tevens beschikt de begane grond over een woonkamer, werkkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee royale slaapkamers en een tweede toilet. De overloop biedt toegang tot de vliering via een vlizotrap.
Het perceel is gelegen op het einde van een doodlopende weg in een zeer waterrijke omgeving welke ideaal geschikt is voor de watersportliefhebber. Het combineren van wonen en werken is een optie maar het realiseren van uw vrijstaande droomhuis op een royale kavel behoort ook tot de mogelijkheden!
Indeling
Begane grond: Entree met toegang tot de keuken, hal en de loods, voorzien van een plavuizen vloer. Hal met trapopgang en trapkast, voorzien van een laminaatvloer. Woonkamer gelegen aan de voorzijde, met meterkast, airco, vaste kast en veel lichtinval, voorzien van een laminaatvloer. Dichte keuken met plavuizen vloer, voorzien van een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een vaste kast met opstelplaats van de c.v.-ketel. (Werk)kamer met vaste kast en laminaatvloer. Wit betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.
Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel, vlizotrap naar de vliering en toegang tot het dakterras. Toiletruimte met witte en zwarte tegels, voorzien van een toilet (Sanibroyeur) en fonteintje. Royale slaapkamer voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, met airco. Ruime slaapkamer met airco. Dakterras gelegen aan de achterzijde, bereikbaar via de overloop. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Perceel
Voor de entree van de woning is een zithoek gerealiseerd die is gelegen op het zuidwesten. Naast de woning aan de rechterzijde is nog ruimte voor het parkeren van één of achter elkaar geplaatst twee auto’s op eigen terrein. De helft van de zijsloot behoort ook tot het perceel en hier bevindt zich nog een stuk steiger en bootoverkapping.
Het achterliggende terrein is momenteel ingericht als bedrijfsruimte. Aan de rechterzijde vindt u een loods (ca. 9.00 x 15.00 m.) met eigen opgang en die tevens te bereiken is via de entree van de woning. De loods bestaat uit twee verdiepingen en wordt gebruikt als opslagruimte. Achter de loods vindt u een kantoorruimte en pantry (ca. 10.00 x 4.50 m.), die tevens vanuit de loods te bereiken zijn. Daarachter ligt een kas met een afmeting van circa 16 bij 10 meter. Deze (van oorsprong 3 geschakelde kassen) ruimte is bij de huidige eigenaren in gebruik als extra opslagruimte.
Aan de linkerzijde vindt u een grote bedrijfsruimte (ca. 25.50 x 9.50 m.) die als winkelruimte wordt gebruikt. Voor de bedrijfsruimte is een parkeerplaats gelegen met ruimte voor circa 10 auto’s.
Aan de achterzijde van het perceel ligt een steiger met ligplekken voor één of twee boten. Het vaarwater is circa 1,5 meter diep en ligt in directe verbinding met de Ringvaart. Tevens is er een boothelling gelegen. De rest van de achterzijde is momenteel in gebruik als tuin, waar een leuke zithoek van is gemaakt. Hier staat een blokhut voorzien van elektra.
Bijzonderheden
• De woning is in 2010 gerenoveerd. Hierbij zijn alle wanden voorzien van stucwerk, is de keuken vernieuwd, zijn alle vloeren vernieuwd, is de bovenverdieping opnieuw ingedeeld en is er een tweede toilet geplaatst;
• In 2018 is de woning voorzien van airco;
• In 2005 is de volledige zijgevel van de woning vernieuwd;
• Heeft u de voorkeur voor nieuwbouw? De gemeente geeft in het bestemmingsplan ruimte voor de bouw van een royale vrijstaande woning;
• De huidige situatie biedt genoeg opties voor werken aan/bij huis.
Locatie
De woning is gelegen aan een doodlopende weg die bereikbaar is vanuit het centrum van Aalsmeer. De Uiterweg is een van de leukste, en voor de watersporter ideale, locaties nabij diverse havens en werven. Vanuit de achtertuin vaart u direct de Ringvaart op waarbij u op korte afstand van de Westeinder plassen (Grote en Kleine Poel) ligt. Ook varen naar de Kaag, Amsterdam en Leiden is een optie vanaf de Ringvaart.
Op circa 10 fiets minuten vindt u het centrum van Aalsmeer met een ruim aanbod van winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen N196, N201 en de A4 liggen in de nabijheid. Een basisschool en kinderdagopvang bevinden zich ook in het centrum.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 850.000 |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1930 |
Type Woning | Bedrijfsruimte |
Oppervlakten en Inhoud | |
Gebruiksoppervlakte | 295 m² |
Duurzaamheid | |
Energielabel | G |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Aalsmeer
Denk je aan Aalsmeer, dan denk je aan de bloemenveiling. De sierteelt is onlosmakelijk verbonden met de historie van Aalsmeer. Echte liefhebbers kunnen ook een bezoek brengen aan de Bloemenveiling Aalsmeer, waar je een goede indruk krijgt van de ware omvang van de bloemenindustrie in de Bollenstreek. De huidige bloemenveiling is ontstaan uit een fusie van twee kleinere veilingen en heeft Aalsmeer wereldwijd als bloemengemeente op de kaart gezet. De treffende kleuren van bloeiende tulpen zijn in de lente een typisch Nederlandse bezienswaardigheid.
Bekijk gerelateerde objecten