Siriusdreef 1

Hoogwaardige kantoorruimte gelegen aan de entree van kantorengebied Beukenhorst in Hoofddorp.

OBJECT
De kantoorruimte betreft de helft van bovenste (3e) verdieping van ca. 290 – 350 m² van kleinschalig kantoorpaviljoen. Het object beschikt over zéér ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein en is gelegen aan de entree van het kantorengebied Beukenhorst Oost. Het gebouw is vanaf de centrale entreehal tot bovenin voorzien van een vide en een glazen lift. Het gebouw heeft een frisse en moderne uitstraling en de beschikbare unit wordt gemoderniseerd

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam – Den-Haag – Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station ligt op korte af-stand en de Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten.
Een halte van de vrije busbaan van de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt op korte afstand en is bereikbaar via een loop-/ fietsbrug.

PARKEREN
Bij de aangeboden kantoorruimte behoren parkeerplaatsen op basis van de zeer ruime parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 30 m². Daarnaast zijn nog 20 extra plaatsen beschikbaar voor verhuur.
De parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen terrein en afgesloten door middel van een slagboom.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Ca. 290 m² kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping, eventueel uit te breiden met ca. 60 m².

HUURPRIJS KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE
€ 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJS PARKEREN
€ 900,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie. Dit is inclusief eigen elektra- en gasverbruik.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt als volgt opgeleverd:
– royale entree met vide en open trap;
– lift;
– mechanische ventilatie met topkoeling;
– draai/kiep ramen met warmte- en zonwerende beglazing;
– gemoderniseerde toiletgroep;
– centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
– nieuwe systeemplafonds met led-verlichting.

BESTEMMING
De bestemming betreft Kantorengebruik

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ kantoorruimte 2015, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, BTW en servicekosten.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.