Rozengracht 49

HET GEBOUW
Gelegen op een fantastische locatie aan het begin van de Rozengracht ligt deze winkelruimte van circa 32 m² in het centrum van Amsterdam.

De Rozengracht is een brede, drukke winkelstraat in het verlengde van de Westermarkt in de Jordaan. Deze buurt staat bekend om haar hoogwaardige restaurants, speciale winkels, uitgaansgelegenheden, de bekende markten op de Lindengracht, Westerstraat en Noordermarkt en het Anne Frank Huis.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier ca. 32 m² winkelruimte.

AANVANGHUURPRIJS
€ 1.650,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg. Kan spoedig.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is detailhandel.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het standaard model Winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2012.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Auto
Met de auto is het gebouw uitstekend te bereiken. Vanaf de S100/103 en S105 is er een zeer goede aansluiting op de A10. Hierdoor bent u binnen tien minuten binnen of buiten de stad. Er
is een parkeergarage dichtbij; om de hoek is de Q-Park boven de Waterkant aan de Marnixstraat. Vanaf hier is het vijf minuten lopen naar het gebouw.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Hier stoppen onder anderen buslijnen N47, N57, N97, 282, 283, 284, 288 en tramlijnen 5, 13,17, 19. Alle lijnen staan in directe verbinding met het Centraal Station, behalve tramlijn 5 en 19.Vanaf de haltes is het gebouw binnen enkele minuten lopend bereikbaar.