Roemer Visscherstraat 43
1054 EW AmsterdamOmschrijving
Object
Het object is gelegen aan de Roemer Visscherstraat 43-45 in Amsterdam. De locatie is uniek door de ligging naast de entree van het Vondelpark. Naast dat het object aan het Vondelpark ligt bevindt het zich op loopafstand van Amsterdam Zuid met onder meer de prestigieuze winkelstraat P.C. Hooftstraat om de hoek. Voorts zijn er tal van voorzieningen gevestigd, zoals onder andere restaurant Umami, restaurant MOMO, Café De Ebeling, Starbucks, Stach, Vondel Gym, Theater Bellevue, American Hotel Amsterdam, Mariott etc. Voorts bevinden het Leidseplein zich op een steenworp afstand.
Bereikbaarheid
Per auto
Vanaf de A10 (mede door de gunstige ligging ten opzichte van de afslag S106) is het gebouw binnen slechts 7 autominuten bereikbaar.
Per openbaar vervoer
Ook per openbaar vervoer is de Roemer Visscherstraat 43-45 uitstekend bereikbaar. Vanaf Amsterdam CS is het gebouw in een kleine 10 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich enkele bus- en tramstations met directe verbindingen richting Amsterdam CS, Amsterdam Zuid, Station Lelylaan en het Amstelstation. Vanaf Amsterdam Zuid is Schiphol Airport in 15 minuten bereikbaar.
Beschikbaar
3e etage | ca. 159 m²
Parkeren
4 parkeerplaatsen op het terrein naast het object.
Huurprijs
Kantoorruimte: N.o.t.k.
Parkeerplaats: € 5.000,- per parkeerplaats per jaar.
*Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.
Voorschot servicekosten
€ 50 per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een systeem van voorschot betalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurperiode
5 + 5 jaar
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 + 5 jaar waarbij een flexibele huurtermijn bespreekbaar is.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Oplevering
De betreffende ruimte is voorzien van:
– Entree toegangscontrole,
– Lift,
– Trap,
– Plafond incl. verlichting,
– Kabelgoten in de vloer,
– Balkons,
– Dubbele beglazing.
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015
Aanvaarding
In overleg.
Energielabel
Het gebouw heeft een energielabel C.
Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1892 |
Type Woning | Kantoorruimte |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@vandijktencate.com
www.vandijktencate.com
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.