Marianne Philipslaan 18

Ruime en moderne eengezinswoning op een centrale locatie in een verzorgde woonwijk

Deze aantrekkelijke tussenwoning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk en biedt, dankzij de uitgebouwde woonkamer, de uitgebouwde eerste verdieping en een dakkapel, verrassend veel leefruimte. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin. De wijk Westwijk, waar de woning zich bevindt, is ruim opgezet en beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau.

For English translation see below!

Omgeving
In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Westwijk, diverse scholen (waaronder de internationale school), sportverenigingen, kinderopvanglocaties en horecagelegenheden aan de Noorddammerlaan in Bovenkerk, aan de rand van het Amsterdamse Bos en De Poel. Amsterdam ligt op minder dan 10 kilometer afstand en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. De tramverbinding naar Amsterdam en de Zuidas bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand. Met Amstelveen en Amsterdam aan de ene kant en Schiphol aan de andere kant ligt Westwijk in een regio met een hoge concentratie aan grote internationale werkgevers.

Heeft het bovenstaande uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal, voorzien van een toiletruimte en meterkast, geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken in een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en er is een praktische achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een dakkapel en dakraam. Daarnaast vindt u hier een voorzolder, eveneens voorzien van een dakraam, met bergruimte, de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder is tevens de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 134 m²
Energielabel A
Uitgebouwde woonkamer en eerste verdieping
Vier slaapkamers
Voorzien van dakkapel en dakramen
Diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten
Centrale ligging


Spacious and Modern Family Home in a Prime Location within a Well-Maintained Residential Area

This attractive terraced family home is quietly situated in a green and child-friendly neighbourhood. Thanks to the extended living room, extended first floor, and dormer window, the property offers an exceptional amount of living space. The house is well maintained and features a deep, sunny rear garden. Westwijk, the neighbourhood in which the property is located, is spaciously designed and offers an excellent range of amenities.

Location
The property is conveniently located near Westwijk Shopping Centre, various schools (including the International School), sports clubs, childcare facilities, and a variety of restaurants and cafés along Noorddammerlaan in Bovenkerk, on the edge of the Amsterdamse Bos and De Poel recreational area. Amsterdam is less than 10 kilometres away, and the A2, A4, A9, and A10 motorways are easily accessible. The tram connection to Amsterdam and the Zuidas business district is only a five-minute walk away. With Amstelveen and Amsterdam on one side and Schiphol Airport on the other, Westwijk is ideally situated in a region that is home to many major international employers.

Has this property caught your interest? Contact us today to arrange a viewing without obligation.

Layout
Ground Floor
The front garden leads to the entrance of the property. Upon entering, you arrive in the hallway, which includes a toilet and meter cupboard and provides access to the extended living room. The bright living room features an open-plan kitchen in a neutral colour scheme, equipped with various built-in appliances. From the living room, you have direct access to the sunny southeast-facing rear garden. At the rear of the garden there is a detached storage shed, and the garden also benefits from a convenient rear entrance.

First Floor
This floor offers three spacious bedrooms and a well-appointed bathroom featuring a walk-in shower, toilet, bathtub, and washbasin unit.

Second Floor
The second floor comprises a spacious bedroom with a dormer window and roof window. In addition, there is a landing area, also fitted with a roof window, providing storage space, the central heating boiler, and connections for a washing machine and dryer. The attic storage loft is accessible from this landing.

Key Features
Built in 1997
Living area: 126 m²
Plot size: 134 m²
Energy label A
Extended living room and first floor
Four bedrooms
Equipped with a dormer window and roof windows
Deep, sunny southeast-facing rear garden
Centrally located within a well-served residential area