Overtoom 2
1054 HH AmsterdamOmschrijving
TE HUUR: Winkel-/Bedrijfspand aan de Overtoom 2-4-6, Amsterdam
Gelegen aan een van de meest levendige en prestigieuze straten van Amsterdam, bieden wij dit ruime winkel-/bedrijfspand te huur aan. Met een geweldige ligging aan de Overtoom 2-4-6, hoek Nassaukade, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De Overtoom staat bekend om zijn bruisende sfeer, diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, waardoor het een ideale locatie is voor elk bedrijf dat op zoek is naar exposure en succesvolle handelsactiviteiten.
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, wat een flexibele indeling mogelijk maakt die aan de specifieke behoeften van uw bedrijf kan worden aangepast. De ruime lay-out biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van een inspirerende winkelruimte, kantoren, showroom of een combinatie van verschillende functies.
OPPERVLAKTE
Bruto vloeroppervlakte : 1.301 m2
Verhuurbare vloeroppervlakte : 1.147 m2
VOORZIENINGEN EN OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is direct beschikbaar en zal worden geleverd in de huidige staat.
HUURPRIJS / WAARBORGSOM
– De huurprijs is nader overeen te komen. BTW van toepassing.
– Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.
-Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende periode van 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
Tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 1 jaar.
HUURINDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
BESTEMMING
De voor ‘Gemengd – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
– consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
– publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain.
Bron: Omgevingsloket
Voor nadere informatie inzake uw bestemming, kunt u direct contact opnemen met de gemeente Amsterdam. (tel: 14-020)
ENERGIELABEL
Label A – Geldig t/m 29-6-2026
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaardij afdeling. We kijken ernaar uit om u te assisteren bij het realiseren van uw zakelijke ambities op deze unieke locatie aan de Overtoom in Amsterdam.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1940 |
Type Woning | Winkelruimte |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.