Johannes Verhulststraat 14

ALGEMENE INFORMATIE
Op een zeer mooie locatie direct achter het concertgebouw bieden wij een, op de eerste verdieping gelegen, mooie kantoorruimte aan.
De ruimte is geheel gerenoveerd, heeft een totale oppervlakte van ca. 81 m², en beschikt over een visgraat vloer en een nieuwe keuken.
Aan de voorzijde bevinden zich een grote kantoorkamer en een zijkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich ook een grote kantoorkamer en een keuken.
De entreehal is in het midden van de verdieping met aansluitend de toiletruimte en een opslagruimte.

Het pand is gelegen op loopafstand van het Vondelpark, en de P.C. Hooftstraat, nabij diverse uitvalswegen.
Door de centrale ligging van het pand zijn gezellige restaurants en cafés op loopafstand te vinden in onder andere de van Baerlestraat.
De luchthaven Schiphol ligt op slechts 10 autominuten afstand.
Tevens is het pand goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (trein/ bus).

VLOEROPPERVLAK
Circa 81 m², gelegen op de eerste verdieping.

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte o.a. voorzien van:
– gemeenschappelijke entree;
– toilet;
– nieuwe keuken met inbouwapparatuur en quooker;
– cv met radiatoren;
– nieuwe visgraat vloer;
– ruime inbouwkast t.b.v. opslag of archief.

PARKEREN
Betaald parkeren aan de openbare weg.

SERVICEKOSTEN
€ 175,- per maand, excl. BTW t.b.v. gasverbruik.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water en elektra.

OPLEVERING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 3.250,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).