Jan Willem Brouwersstraat 8
1071 LJ AmsterdamHuurprijs € 420 per m²/jaar
Omschrijving
HET GEBOUW
Het karakteristieke pand, daterend uit 1900, is gelegen nabij het Museumplein en tegenover het Concertgebouw. Het betreft een compleet gerenoveerde kantoorruimte van ca. 68 m² gelegen op de begane grond met alle nodige voorzieningen zoals een nieuwe pantry, dubbele beglazing en intercom. De kantoorruimte beschikt over een mooi aangelegde tuin en gemeenschappelijk dakterras met een prachtig uitzicht over het Museumplein en het Concertgebouw.
Mede door de aanwezigheid van veel groen, diverse winkels, restaurants, musea en hotels, is dit één van de betere en geliefde kantoorlocaties van Amsterdam. Daarnaast zijn er in de directe omgeving tal van vooraanstaande bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, reclamebureaus en andere zakelijke dienstverleners. Tevens is er de mogelijkheid om voor het pand uw elektrische auto op te laden.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 68 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond, inclusief een pro rato aandeel in de algemene ruimten. Verder beschikt de ruimte over een tuin en een gedeeld dakterras.
AANVANGHUURPRIJS
€ 420,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 22,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en bestaand uit de navolgende leveringen en diensten:
• Waterverbruik inclusief vastrecht;
• Electraverbruik inclusief vastrecht;
• Gasverbruik inclusief vastrecht.
De servicekosten betreffen een vast bedrag en zijn niet op basis van nacalculatie.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het tuinonderhoud alsmede het schoonhouden van de entree. Glasbewassing is optioneel (éénmaal per drie maanden), maar mag ook door huurder zelf uitgevoerd worden.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per 15 oktober 2019.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is “Gemengd 1” hieronder wordt o.a. verstaan; kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:
Nieuwe pantry voorzien van een spoelbak, koelkast en 1 pit inductie kookplaat;
Nieuw toilet;
Nieuw schilderwerk;
Nieuw stuc-en binnenwanden;
Gestucte plafonds met 18 dimbare inbouwspots;
Nieuwe kozijnen voorzien van dubbel glas;
Gezamenlijke entree;
Gezamenlijke liftinstallatie;
Elektrische deuropener met intercom;
Verhuurder vergoedt vloerbedekking tot € 30,- per m²:
Tuin achterzijde;
Gezamenlijk dakterras.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Amsterdam Zuid staat bekend om zijn goede bereikbaarheid met de auto vanaf de Ringweg A10 (afslagen S 107, S108 en S109).
Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd). Tevens kan men parkeren in de nabijgelegen parkeergarage Q-park Museumplein.
Openbaar vervoer
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 2,5 en 12 stoppen op de tramhalte Van Baerlestraat (Museumplein) welke op steenworp afstaand is gelegen.
Verder stoppen tramlijnen 1, 7, 11 en 19 om de hoek alsmede verscheidene buslijnen.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 420 per m²/jaar |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | direct |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Kantoorruimte |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten