Grote Houtstraat 32

LOCATIE
Deze winkelruimte bevindt zich in het hart van Haarlem, in een levendige en karakteristieke straat waar je zowel grote ketens als kleine boetiekjes kunt vinden, waardoor het een populaire bestemming is voor winkelliefhebbers. Van kledingwinkels tot juweliers en speciaalzaken, er is voor elk wat wils.

In de directe omgeving hebben bekende retailers zoals Nike, ICI PARIS XL, WE, Cotton Club, Levi’s en Nelson zich gevestigd.

MAATVOERING
Begane grond: ca. 160 m² v.v.o.
1e verdieping: ca. 140 m² v.v.o.
2e verdieping: ca. 80 m² v.v.o.
Totaal: ca. 380 m² v.v.o.

Frontbreedte: ca. 6,5 meter

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 135.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Bijzonderheid: het gehuurde is een monument.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.