Woning kopen in Amsterdam-Noord

Woning kopen in Amsterdam-Noord

Koopwoning Amsterdam Noord: Hip, groen én rustig wonen

Op zoek naar een koopwoning in Amsterdam Noord? Dit veelzijdige stadsdeel aan het IJ is razend populair bij starters en gezinnen. Noord biedt een unieke combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en karakteristieke buurten als NDSM, Buiksloterham, Nieuwendam en de charmante tuindorpen. Vanuit Noord ben je met de pont of metro zó in de binnenstad – zonder in te leveren op rust en groen. Door de snelgroeiende populariteit en het gevarieerde woningaanbod kun je hier nog relatief betaalbaar kopen. Je MVA-makelaar geeft je deskundig advies en helpt je snel schakelen in deze concurrerende markt.

Waar moet je op letten bij het kopen in Amsterdam Noord?

• Erfpacht en fundering: Controleer altijd op erfpacht (veelvuldig in Noord) en de fundering, vooral bij oudere woningen.


• Wijkontwikkeling & voorzieningen: Noord groeit volop – kijk goed naar nieuwe scholen, OV of groenvoorzieningen in jouw toekomstige buurt.


• VvE & onderhoud: Bij appartementen is een gezonde Vereniging van Eigenaren cruciaal voor toekomstig onderhoud en financiën.


• Nieuwbouwprojecten: Noord is koploper op het gebied van nieuwbouw en stadsvernieuwing; vroeg inschrijven verhoogt je kansen.

Nieuwbouw in Amsterdam Noord

Van energieneutrale appartementen tot moderne gezinswoningen – nieuwbouw is hier volop te vinden. Grote projecten als Buiksloterham, Elzenhagen en de NDSM-werf trekken veel woningzoekers. Je woont er duurzaam, met moderne voorzieningen en vaak eigen buitenruimte of parkeergelegenheid. Inschrijven voor een project kan soms snel gaan; een MVA Nieuwbouw Specialist helpt je op weg en maakt je snel wegwijs in het actuele aanbod.

Veelgestelde vragen over koopwoningen in Amsterdam Noord

Wat kost een huis in Amsterdam Noord?

• Appartement: mediaan €462.000


• Tussenwoning: mediaan €732.000


• Hoekwoning: mediaan €638.000

(Bron: kwartaalcijfers Amsterdam Noord, Q2 2025).

Hoe lang staat een koopwoning in Noord te koop?

Gemiddeld 28 dagen in Q2 2025* – de doorloopsnelheid is dus hoog.

Is Noord geschikt voor gezinnen en starters?

Zeker. Door het ruime woningaanbod, veel groen en steeds meer (basis)scholen is Noord zeer populair onder gezinnen en starters.

Welke buurten horen bij Amsterdam Noord?

NDSM-werf, Buiksloterham, Nieuwendam, Tuindorp Oostzaan, Noordelijke IJ-oevers, Vogeldorp, Vogelbuurt, Floradorp, en Molenwijk behoren tot Noord.

Hoeveel keuze had een woningzoeker in Noord in Q2 2025?

Gemiddeld kon de koper kiezen uit 2,7 woningen* (“krapte-indicator” volgens de NVM).

Hoe vind je nieuwbouwaanbod in Amsterdam Noord?

Zet de filter op ‘nieuwbouw’ op MVA.nl; actuele nieuwbouwprojecten vind je ook met hulp van een MVA Nieuwbouw Specialist.

Zijn nieuwbouwwoningen duurder dan bestaande bouw?

In Noord ligt de prijs van nieuwbouw vaak hoger dan die van reguliere appartementen, maar je krijgt daar lagere energiekosten en het nieuwste wooncomfort voor terug.

Wil jij een woning kopen in Amsterdam Noord?

Maak direct een afspraak met een gecertificeerde MVA-makelaar. Zo profiteer je als eerste van het nieuwste aanbod én krijg je onafhankelijk, deskundig advies in deze snel veranderende wijk.
Vind direct jouw betrouwbare makelaar bij de MVA

* Alle genoemde cijfers zijn afkomstig uit de officiële kwartaalcijfers voor Amsterdam Noord, Q2 2025.