Woning kopen in Amsterdam-Centrum

Woning kopen in Amsterdam-Centrum

Koopwoning Amsterdam Centrum: Exclusief wonen in het hart van de stad

Op zoek naar een koopwoning in Amsterdam Centrum? Dit historische stadsdeel is uniek door het ruime aanbod aan fraaie grachtenpanden, monumentale woningen en karakteristieke appartementen. Wonen in het centrum betekent leven tussen cultuur, historie en bedrijvigheid – met alles op loopafstand. Door het beperkte aanbod in combinatie met hoge vraag is het belangrijk om snel en goed voorbereid te handelen. Een MVA-makelaar helpt je hierbij.

Waar moet je op letten bij het kopen van een woning in Amsterdam Centrum?

• Erfpacht en funderingen: Let goed op de erfpachtconstructie en de staat van de funderingen. Dit kan van invloed zijn op je financiële planning.


• Monumentstatus: Monumentale panden kennen specifieke regels voor verbouwingen en verduurzaming.


• VvE en bestemmingsplannen: Jouw MVA-makelaar kijkt mee en regelt alles wat nodig is.

Nieuwbouw in Amsterdam Centrum

Nieuwbouw is schaars in het centrum. Toch zijn er bijzondere projecten zoals het Amstelkwartier of het gebied rondom het Oosterdok. Deze moderne appartementen bieden niet alleen veel comfort, maar zijn ook vaak extra duurzaam. Verwacht hogere prijzen en veel interesse. Een MVA-makelaar kan je alles vertellen over het beschikbare nieuwbouwaanbod, inschrijftrajecten en begeleiding bij aankoop.

Veelgestelde vragen over koopwoningen in Amsterdam Centrum

Wat kost een huis in Amsterdam Centrum?

Gemiddeld tussen de €700.000 en €1.000.000*; aan de gracht liggen de prijzen meestal hoger.

Hoe lang staat een koopwoning te koop in het centrum?

In Q2 2025 gemiddeld 31 dagen*. De markt is snel maar minder snel dan in andere stadsdelen van Amsterdam.

Waarom zijn de huizen zo smal?

Door de historische stadsopbouw: smalle kavels werden beloond met belastingvoordeel.

Welke buurten vallen onder Amsterdam Centrum?

Onder meer de Grachtengordel, Jordaan en Nieuwmarkt/Lastage horen hierbij. Maar ook de Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde, Haarlemmerbuurt, Jordaan, De Weteringschans, Weesperbuurt en Plantage en de Oostelijke Eilanden / Kadijken.

Is het moeilijk om een huis te kopen in het centrum?

Zoals in heel Amsterdam is er krapte op de koopmarkt. In Amsterdam Centrum kon in Q2 2025 een woningkoper gemiddeld kiezen uit 5,4 woningen*. Aankopen met een MVA-makelaar vergroot jouw slagingskans.

Hoe vind je nieuwbouwaanbod in Amsterdam Centrum?

Ben je specifiek op zoek naar een nieuwbouwappartement in Amsterdam Centrum? Je kunt eenvoudig filteren op nieuwbouw door het vinkje 'nieuwbouw' aan te zetten in de filter. Wil je hulp met aankopen gebruik dan een MVA Nieuwbouw Specialist bij jouw aankoop. 

Zijn nieuwbouwwoningen duurder dan bestaande bouw?

Meestal wel, door locatie, duurzaamheid en comfort. Daar staat tegenover dat ze de komende jaren weinig onderhoud vragen en het energieverbruik vaak veel lager is.  

Wil jij een woning kopen in Amsterdam Centrum?

Maak direct een afspraak met een gecertificeerde MVA-makelaar. Zo ben je als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod én krijg je altijd onafhankelijk advies. Vind direct jouw betrouwbare makelaar bij de MVA!

* De cijfers komen uit de woningmarktrapportages.