Zon 24
1621 CA HoornVraagprijs € 395.000
Omschrijving
Zon 24 – Hoorn
Welkom bij de Zon 24. Een prachtig gelegen, totaal verbouwde hoekwoning middenin in de binnenstad van het historische Hoorn. Deze charmante woning biedt een perfecte mix van modern comfort en historische allure, gecombineerd met de gezelligheid wat wonen in het stadshart met zich meebrengt.
Kenmerken:
– Energielabel: C
– Installatie: Cv-ketel combiketel (HR-107)
– Perceeloppervlak: ca. 85 m2
– Woonoppervlak: ca. 59 m2
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst via de zijkant van de woning, tref je een eigentijds toilet met wasbakje en een geheel vernieuwde meterkast aan. Via de hal kom je in de doorzon woonkamer met veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Wat dacht je van de openslaande tuindeuren die leiden naar de heerlijke achtertuin? Deze is direct gelegen aan een doorgaande waterpartij, echt een plus!
De open inbouwkeuken kijkt uit op de gezellige straat. Deze eigentijdse moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvakje. De close-in boiler zorgt voor direct warmwater. De vloerverwarming op de gehele begane grond vloer zorgt voor extra comfort en de PVC vloeren en strak gestucte muren het interieur een eigentijdse uitstraling geven.
De achtertuin kunt u ook bereiken via de zijkant van het huis. Deze tuin, gelegen aan het water, is een ideale plek om te ontspannen. Hier kunt u ’s ochtends genieten van een kopje koffie terwijl u uitkijkt over het water of ’s avonds gezellig barbecueën met vrienden. Voor het aanleggen van uw boot, dient een aanlegvergunning te worden aangevraagd. Maar hoe gaaf is dit als je boot direct achter je huis kan liggen?!
Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer bereikt u via de open trap de eerste etage. Hier komt u uit op een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, elk met lekker veel daglicht. De moderne badkamer (volledige gerenoveerd in 2023) is voorzien van een douche, toilet, wastafel en heeft ook een dakraam, waardoor er ook weer lekker veel natuurlijk licht naar binnen komt.
Voorzieningen en ligging
Niet alleen is het wonen aan de Zon 24 bijzonder mooi en aangenaam, maar de locatie biedt ook tal van voorzieningen binnen handbereik. Winkels en restaurants liggen op loopafstand, net als scholen, sportaccommodaties, het stadspark, de havens en het Markermeer met een eigen stadsstrand. Het NS-station is snel bereikbaar en de uitvalswegen richting de A7 en Enkhuizen zorgen voor uitstekende verbindingen. Parkeren in de binnenstad is gemakkelijk geregeld met een bewonersparkeervergunning.
Bijzonderheden:
– De Zon 24 ligt direct aan een waterpartij dat rechtstreeks naar het Markermeer leidt.
– De woning is gelegen middenin de historische binnenstad.
– Op de eerste verdieping kijk je uit naar de prachtige kerkentorens.
– De buitenkant van de woning straalt een authentieke charme uit, passend bij de historische omgeving van
Hoorn. Stap binnen en je wordt verrast door een compleet nieuw verbouwd interieur, waar modern comfort en
eigentijdse stijl samenkomen.
– Het gele hele pand is recentelijk verbouwd en geïsoleerd.
– De tuin is geheel opnieuw aangelegd in 2023.
– Vraagprijs: € 395.000,- kosten koper
– Aanvaarding: In overleg
Interesse?
Ben je op zoek naar een unieke woning in het hartje Hoorn? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Deze kans wil je niet missen!
info@destijl.nl
0229-281900
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 395.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1871 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Voorzieningen | Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 59 m² |
Inhoud | 241 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeervergunningen/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |