Van Aerssenstraat 109A
2582 JJ 's-GravenhageVraagprijs € 830.000
Omschrijving
In het geliefde Statenkwartier gelegen dubbel bovenhuis met gedeelte entree op straatniveau. Dit ruime en prettig ingedeelde dubbel bovenhuis is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, ruime en complete badkamer en 2 balkons.
In 2018 is het appartement gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuw sanitair, nieuwe elektra en leidingwerk, dubbele beglazing, een visgraat parketvloer drempelloos door nagenoeg de gehele woning, gestucte wanden, nieuwe radiatoren en nieuwe deuren.
Het Statenkwartier is zeer geliefd bij de lokale bevolking maar ook de expats. De wijk is gelegen nabij het strand, boulevard en haven van Scheveningen, heeft een gezellige eigen winkelstraat aan de Frederik Hendriklaan ‘De Fred’ waar men heerlijk kan winkelen of kunt lunchen. Maar ook diverse (inter)nationale scholen zoals de Franse en de Duitse School, internationale organisaties in de Internationale Zone, diverse musea en goede verbinding met tram 11 en 17 op loopafstand naar het centrum van Den Haag.
Indeling: gezamenlijk entree en trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
voordeur appartement, trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime overloop met garderobekast en modern toilet met fonteintje. Via dubbele deuren toegang tot de ruime woon-/eetkamer met aan de voorzijde een balkon. Aan de achterzijde is de woonkamer verbonden met de open keuken in mooie neutrale kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kokendwaterkraan, een vaatwasser, een grote oven met 5-pits gaskookplaat, een magnetron en veel kastruimte. Tevens voorzien van schiereiland waar men aan kan zitten en inbouwspots.
Vanuit de woonkamer tevens toegang tot een ruime balkon op het noordwesten waar men van de avondzon kan genieten.
Vanaf de overloop toegang tot de slaap/studeerkamer. Trap naar de 3e verdieping.
3e verdieping:
Overloop, bergkast met cv-installatie. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel met ruime inloopkast en dakkoepel. Zeer ruime badkamer met inloopdouche, bidet, toilet, dubbele wastafel en vrijstaand ligbad.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 137 m2
– Instapklare woning
– Eigen grond
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 125. Reservefonds op 5 juni jl. bedroeg € 6.866,15. MJOP en gezamenlijke opstalverzekering aanwezig.
– Energielabel B
– Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het strand en boulevard van Scheveningen, openbaar vervoer en diverse andere faciliteiten
– Oplevering in overleg
– In de NVM koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 830.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1917 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 137 m² |
Inhoud | 455 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |