Prinseneiland 75K
1013 LM AmsterdamVraagprijs € 575.000
Omschrijving
*** For English, please see below ***
Wonen in een monumentaal pakhuis op het sprookjesachtige Prinseneiland.
Prinseneiland staat bekend om haar rust terwijl het toch heel centraal gelegen is. Zwemmen in de Bickersgracht en picknicken in de (buurt)tuinen met de Haarlemmerdijk, het Centraal station, het Westerpark en de Jordaan om de hoek.
Deze onlangs gerenoveerde woning is gelegen op de derde verdieping met LIFT, optioneel erbij te kopen parkeerplek en gelegen op eigen grond!
ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Het gemeenschappelijke trappenhuis of de personenlift brengt je naar de entree van het appartement op de derde verdieping. Hal met toegang tot de vertrekken.
LEVEN & KOKEN
Aan de voorzijde van de woning de halfopen keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een ijskast, vriezer, afwasmachine, inductie kookplaat met afzuigkap, magnetron en oven. De keuken heeft een verlengd aanrechtblad met ruimte voor barkrukken waardoor er interactie mogelijk is met gasten terwijl er wordt gekookt. Een heerlijke plek om de dag te starten of na te tafelen. Ook beschikt de keuken over genoeg opbergruimte.
De ruime woonkamer heeft ruimte voor een zitgedeelte en een grote eettafel. Aan de achterzijde kijk je uit over de gezamenlijke binnentuin.
SLAPEN & BADEN
De aan de achterkant gelegen rustige en goed bemeten slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast.
De badkamer is onlangs gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen deuren, een toilet, een wastafel met meubel en een handdoekradiator.
Tussen de badkamer en keuken een ruimte met aansluiting voor wasmachine (en droger).
ZONNEN & PICKNICKEN
Gezellig borrelen, zonnen en tuinieren, dit kan allemaal in de VvE tuin aan de achterzijde van het pand.
OPBERGEN
Skispullen, koffers en andere niet alledaagse gebruiksvoorwerpen stal je eenvoudig in de separate berging op de begane grond, behorend bij deze woning.
PARKEREN
Er is een mogelijkheid om een parkeerplek te kopen in de afgesloten parkeergarage aan de Galgenstraat. Vraagprijs in overleg.
EIGENDOMSINFORMATIE
De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 17 appartementen en wordt professioneel beheerd door VvE NL. De VvE is actief en er is een Meerjarenonderhoudsplan, wat samen zorgt voor dit goed onderhouden pand. De maandelijkse bijdrage is EUR 338,85. Het reservefonds bedraagt EUR 187.000 per 31-12-2024. Warm water en CV (blokverwarming) lopen via gezamenlijke installaties die door de VvE worden beheerd. Voorschot stookkosten van de collectieve verwarming bedraagt momenteel EUR 49,73.
LOCATIE
Het is hier rustig wonen met tegelijkertijd een groot aanbod aan faciliteiten om te hoek: De Haarlemmerdijk, het Centraal station, het Westerpark voor groen en de Jordaan. Het woord ‘eiland’ zegt het al: het is hier omgeven door water en een bootje in de buurt hoeft dan ook niet bij een droom te blijven. Zwemmen in de Bickersgracht, picknicken in de buurttuinen, naar de kinderboerderij of een wandeling over de historische ‘Galgenbrug’, het kan hier allemaal.
De dorpsachtige Haarlemmerbuurt heeft concept stores, boekwinkels en hippe cafés langs de hoofdstraat, en een vernieuwd havengebied met trendy eetgelegenheden met uitzicht op de jachthaven. De buurt staat ook bekend om zijn art deco bioscoop The Movies, waar onafhankelijke films worden vertoond, en de biologische voedselmarkt op woensdag op het Haarlemmerplein. De Eenhoornsluisbrug is een populair uitkijkpunt bij zonsondergang.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte: 58 m2 (Meetrapport aanwezig)
– Wonen in een voormalig pakhuis;
– Eigen grond;
– Geliefde locatie;
– Gedeelde tuin;
– Professioneel beheerde VvE, servicekosten: EUR 338,58;
– Separate berging;
– Optioneel parkeerplek erbij te koop;
– Oplevering in overleg, kan snel.
DISCLAIMER
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
————————————————–
Living in a Historic Warehouse on the Fairytale-like Prinseneiland
Prinseneiland is known for its tranquility while being centrally located. Swim in the Bickersgracht and enjoy picnics in the (neighborhood) gardens, with Haarlemmerdijk, Central Station, Westerpark, and Jordaan just around the corner.
This recently renovated home is situated on the third floor with an elevator, an optional parking space for purchase, and is located on freehold land!
ENTRANCE & HALL
Shared entrance on the ground floor. The communal staircase or elevator takes you to the apartment entrance on the third floor. The hall provides access to all rooms.
LIVING & COOKING
At the front of the apartment is the semi-open kitchen. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, induction cooktop with extractor, microwave, and oven. It features an extended countertop with space for bar stools, allowing interaction with guests while cooking. A perfect spot to start the day or linger after dinner. The kitchen also offers ample storage space.
The spacious living room accommodates a sitting area and a large dining table. At the rear, you overlook the communal garden.
SLEEPING & BATHING
The quiet, well-sized bedroom at the rear has enough space for a double bed and a large wardrobe.
The recently renovated bathroom features a spacious walk-in shower with glass doors, a toilet, a vanity unit with a sink, and a heated towel radiator.
Between the bathroom and kitchen, there is a space with connections for a washing machine (and dryer).
SUNBATHING & PICNICKING
Enjoy drinks, sunbathing, and gardening in the HOA garden at the back of the building.
STORAGE
Store ski equipment, suitcases, and other non-daily items in the separate storage unit on the ground floor, which belongs to this apartment.
PARKING
There is an option to purchase a parking space in the secure parking garage on Galgenstraat. Asking price upon request.
PROPERTY INFORMATION
The property is located on freehold land.
HOMEOWNERS ASSOCIATION (HOA)
The HOA consists of 17 apartments and is professionally managed by VvE NL. The HOA is active and has a multi-year maintenance plan, ensuring the building is well-maintained. The monthly service fee is €338.85. The reserve fund amounts to €187,000 as of December 31, 2024. Hot water and central heating (block heating) are managed through shared installations overseen by the homeowners’ association (VvE).The advance payment for heating costs of the collective heating system is currently EUR 49.73.
LOCATION
This is a peaceful place to live, yet with a wide range of amenities just around the corner: Haarlemmerdijk, Central Station, and Westerpark for greenery, and Jordaan. True to the word “island,” it is surrounded by water, making the dream of owning a boat nearby a reality. Swim in the Bickersgracht, picnic in the neighborhood gardens, visit the petting zoo, or take a walk across the historic ‘Galgenbrug.’
The village-like Haarlemmerbuurt boasts indie boutiques, concept stores, bookstores, and trendy cafés along the main street, as well as a redeveloped harbor area with trendy dining spots overlooking the marina. The neighborhood is also known for its art deco cinema The Movies, showing independent films, and the organic food market on Wednesdays at Haarlemmerplein. The Eenhoornsluisbrug is a popular sunset viewing spot.
HIGHLIGHTS
– Living area: 58 m² (Measurement report available)
– Living in a former warehouse
– Freehold property
– Popular location
– Shared garden
– Professionally managed HOA, service fee: €338.85
– Separate storage unit
– Optional parking space for purchase
– Delivery in consultation, quick transfer possible
DISCLAIMER
The property has been measured in accordance with NEN2580. This measurement instruction is intended to provide a clearer method of measuring for an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretational differences, rounding, or limitations during the measurement process.
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All provided measurements and areas are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own research into all matters that are of importance to them. Regarding this property, our office acts as the seller’s agent. We recommend engaging an NVM/MVA real estate agent, who can assist you with their expertise throughout the purchasing process. If you choose not to engage professional assistance, you assume that you are sufficiently knowledgeable under the law to oversee all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 575.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1900 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 2 |
Aantal Slaapkamers | 1 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Voorzieningen | Lift, Mechanische ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 58 m² |
Inhoud | 179 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | D |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@livingrealestate.nl
www.livingrealestate.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten