Pelikaanstraat 21

DE PELIKAAN | Deze zeer goed verbouwde en onderhouden vrijstaande villa van 471 m² is verdeeld over vier woonlagen, met een compleet gemoderniseerd interieur. Het pand is duurzaam en ligt vrij op een hoekperceel, wat zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht rondom.

Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze website of download ons magazine. *See English text below*

Rondleiding
Onder begeleiding van interieurontwerpers Jan en Monique Des Bouvrie is deze woning met originele jaren ’30-structuur getransformeerd tot een heerlijk, modern en energiezuinig familiehuis. Tijdens de renovatie in 2018 is er ingezet op een harmonieus geheel, waarbij samenzijn het belangrijkste thema was. Het huis is toen tevens voorzien van vloerverwarming en koeling, volledig aangestuurd door een uitgebalanceerd systeem met 39 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie.In 2006 is er een nieuw souterrain onder het huis aangelegd. Deze imposante ruimte van 116 m² is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van een volledige bioscoop, geklimatiseerde wijnkelder en bar met dj-stand, professionele dj-installatie en professionele verlichting. Ook de tuin rondom het huis is onder architectuur aangelegd. In de avond is er sfeervolle verlichting en onder de veranda is het tot in de late uurtjes aangenaam verblijven.

Architectuur 
Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’30 als twee-onder-een-kapwoning, maar in 2000 volledig nieuw gebouwd: De Pelikaan heeft een klassieke uitstraling met een hedendaagse afwerking van hoogwaardige kwaliteit. Bij de nieuwe indeling zijn verbondenheid en elegantie belangrijke uitgangspunten geweest, punten die bij de renovatie in 2018 volledig zijn geoptimaliseerd.Interieurstylist Des Bouvrie heeft met uitgekiende materialen, haarden en meubels de nadruk gelegd op de harmonie en verbondenheid van dit unieke familiehuis. Samengevat is het een woning waar geleefd mag worden, een plek waar de bewoners met warmte worden omarmd.De samenhang van wooncomfort en techniek is optimaal. Er is een uitgekiend domoticasysteem dat onder andere de verlichting, gordijnen en lamellen bedient. De hoofdslaapkamer en het souterrain zijn voorzien van airconditioning.

Buurtgids
Badhoevedorp kenmerkt zich als een rustig, kindvriendelijk en groen dorp. Het beschikt over goede kinderdagverblijven en een ruime keuze aan basisscholen. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum met diverse speciaalzaken en supermarkten. Voor ontspanning zijn er diverse sportfaciliteiten en horecagelegenheden, waaronder het strandpaviljoen Q-Beach en het nieuwe restaurant Bangkok.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van circa 471 m²
• Vier woonlagen
• Gelegen op eigen grond
• Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein
• Souterrain gerenoveerd in 2021
• Vloerverwarming en -koeling
• 39 zonnepanelen
• Airconditioning
• Warmtepomp en warmte-terugwininstallatie
• Bioscoop, geklimatiseerde wijnkelder, bar, disco en lounge in het souterrain

——————————————————————————————————

DE PELIKAAN | This exceptionally well-renovated and maintained detached villa of 471 sqm spans four floors, featuring a fully modernized interior. The property is sustainable and situated on a corner plot, providing ample privacy and stunning views all around.**

*Curious to learn more? Experience the full living experience on our website or download our magazine.*

Tour
Under the guidance of interior designers Jan and Monique Des Bouvrie, this house with its original 1930s structure has been transformed into a delightful, modern, and energy-efficient family home. During the 2018 renovation, the focus was on creating a harmonious space with togetherness as the main theme. The house was also equipped with underfloor heating and cooling, controlled by a balanced system featuring 39 solar panels, a heat pump, and a heat recovery system. In 2006, a new basement was constructed under the house. This impressive 116 sqm space was completely renovated in 2021 and now includes a full cinema, climate-controlled wine cellar, and a bar with a DJ booth, professional DJ setup, and lighting. The garden surrounding the house is architecturally designed and features atmospheric lighting in the evening, making the covered veranda a pleasant place to stay until late at night.

Architecture
Originally built in the 1930s as a semi-detached house, but completely rebuilt in 2000, De Pelikaan has a classic appearance with a contemporary finish of high-quality materials. The new layout prioritizes connectedness and elegance, concepts that were fully optimized during the 2018 renovation. Interior stylist Des Bouvrie emphasized harmony and connectedness in this unique family home with meticulously chosen materials, fireplaces, and furnishings. In summary, it is a home designed for living, a place where residents are warmly embraced. The integration of living comfort and technology is optimal, featuring a sophisticated home automation system controlling lighting, curtains, and blinds. The master bedroom and the basement are air-conditioned.

Neighborhood
Badhoevedorp is characterized as a quiet, child-friendly, and green village. It boasts excellent daycare facilities and a wide selection of primary schools. Within walking distance is the cozy town center with various specialty shops and supermarkets. For leisure, there are numerous sports facilities and dining options, including the beach pavilion Q-Beach and the new restaurant Bangkok.

Key features
• Living area of approximately 471 sqm
• Four floors
• Located on freehold land
• Parking space for three cars on private property
• Basement renovated in 2021
• Underfloor heating and cooling
• 39 solar panels
• Airconditioning
• Heat pump and heat recovery system
• Cinema, climate-controlled wine cellar, bar, disco, and lounge in the basement

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580, aiming to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.