Leidsewallen 36A

Leidsewallen 36A, 2712BW Zoetermeer

Algemeen
Op een prachtige locatie in het recent opgeleverde nieuwbouwcomplex Leidsewallen gelegen tweekamer parterre appartement met eigen berging en mogelijkheid voor een eigen parkeerplaats. De woning is recent opgeleverd (december oktober 2024) en is nog niet bewoond geweest. De woning is v.v. een luxe keuken v.v. inbouwapparatuur en lichte woonkamer en is gelegen op een steenworp afstand van de gezellige Dorpsstraat. Medisch dienstencentrum Dorpsstraat, apotheek, het Stadshart en tal van andere voorzieningen liggen op loopafstand. Vanzelfsprekend is het appartement optimaal geïsoleerd en v.v. energielabel A+++.

Indeling
Entree direct vanaf straatzijde (geen gedeelde algemene ruimte!), hal, uitgebreide meterkast, techniekruimte met warmtepompinstallatie.

Tot plafondhoogte betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Tot plafondhoogte licht betegelde badkamer met wastafel, w.m.a. en douche met thermostaatkraan en hardglazen douchewand.

Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het voorgelegen pleintje. Open keuken v.v. luxe opstelling. De keuken is v.v. een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
In het kastje onder de spoelbak is een WCD op een aparte groep aanwezig voor het eventuele aansluiten van een Quooker.

Vanuit de woonkamer is de eigen berging (circa 5 m2) toegankelijk. Vanuit de berging is er toegang tot de openbare weg. De berging is v.v. de WTW-installatie.

Slaapkamer, met openslaande deuren naar het voorgelegen pleintje, van circa 10 m2.

Separaat wordt door verkoper een parkeerplaats in de parkeergarage aangeboden voor een vraagprijs ad EUR 29.000,= k.k.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2024, woonoppervlakte circa 51 m2, inhoud 186 m3;
– Bijdrage aan de VvE EUR 121,93 (woning) respectievelijk EUR 40,87 (parkeerplaats) per maand;
– Volledig v.v. vloerverwarming;
– Zeer duurzaam en goed geïsoleerd object v.v. energielabel A+++.

Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.