Kerkstraat 399A

“Plug and play” luxueus 3-kamerappartement op een geweldige locatie. Zeer centraal gelegen en met een heerlijke tuin.

Dit uitstekende appartement is verdeeld over twee lagen. Op de benedenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer aan de rustige tuinzijde en een luxe badkamer. Op de eerste verdieping, een zeer lichte woonkamer met frans balkon en aansluitend de open keuken. Aan de achterzijde van de woning de tweede slaap-/werkkamer.
De tuin is ruim bemeten en grenst aan de tuinen van de Keizersgracht en door de ligging zeer privé. Het appartement is onderdeel van een solide appartementencomplex dat in de jaren ’80 ontworpen is door Cees Dam, een van Nederlands beroemdste architecten.

KENMERKEN
– Gebruiksoppervlakte wonen 68m2 conform de meetinstructie NEN 2580
– Gelegen op eigen grond.
– Fraaie privé tuin
– Zeer recent hoogwaardig gerenoveerd
– Dubbele beglazing voor en achter
– Servicekosten: € 133,– per maand (actieve en gezonde VvE)
– Energielabel C
– Oplevering in overleg

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de Kerkstraat op het deel tussen de Utrechtsestraat en de Amstel. De Utrechtsestraat heeft zowel authentieke als wel trendy winkels en horeca, en diverse gerenommeerde delicatessenzaken. In de directe omgeving zijn tevens het levendige Amstelveld, de Amstel en de Magere brug te vinden. Ook diverse trekpleisters als theater Carré, de Stopera en de Hermitage bevinden zich op loopafstand. Uitstekende openbaar vervoer verbindingen, middels diverse tram- en (nacht)buslijnen, Metrostation op loopafstand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

**********************************

“Plug and play” luxurious 3-room apartment in a great location. Very centrally located and a lovely garden.

This excellent apartment is spread over two floors. On the ground floor is the first bedroom at the quiet rear and a luxurious bathroom. On the first floor, a very bright living room with French balcony and connected to the open kitchen. At the back of the house the second bedroom/study.
The courtyard is spacious and very private due to its location. The apartment is part of a solid apartment complex designed in the 1980s by Cees Dam, one of the most famous Dutch architects.

CHARACTERISTICS
– Useable living area 68m2 in accordance with the measurement instruction NEN 2580
– Located on private land
– Beautiful courtyard garden
– Very recently fully high quality renovated
– Double glazing front and rear
– Service costs: € 133,– per month (active and healthy VvE)
– Energy label C
– Delivery in consultation

LOCATION
The apartment is located in the Kerkstraat on the part between the Utrechtsestraat and the Amstel. The Utrechtsestraat has both authentic and trendy shops and restaurants, and various renowned delicatessens. In the immediate vicinity are also the lively Amstelveld, the Amstel and the Magere bridge. Various attractions such as theatre Carré, the Stopera and the Hermitage are also within walking distance. Excellent public transport connections, by means of various tram and (night) bus lines, Metro Station within walking distance.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the useable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.