Janusz Korczakstraat 16
1102 JN AmsterdamVraagprijs € 450.000
Omschrijving
Op zoek naar een ruim, licht en goed ingedeeld appartement met een ruim balkon en uitzicht op de Johan Cruijff Arena? Gevonden! Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een open keuken, klaar voor entertainment thuis. En als klap op de vuurpijl is de erfpachtcanon voor altijd afgekocht.
LOCATIE/BUURT
Dit appartement is gelegen in de F-buurt en op loopafstand van het winkelgebied Amsterdamse Poort met al zijn winkels, restaurants en culturele specialiteiten. Diverse scholen zijn in de nabije omgeving aanwezig evenals het Nelson Mandelapark. De Ikea, Arena, golfterrein en natuurlijk Amsterdam Zuid zijn binnen een paar minuten met de auto bereikbaar.
TOEGANKELIJKHEID
Het appartement is centraal gelegen en bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Uitvalswegen, waaronder de A10, A2 en A1, zijn slechts enkele autominuten verwijderd. Er is een bushalte op loopafstand en het metrostation Bijlmer Arena ligt op nog geen 5 minuten fietsen.
APPARTEMENT INDELING
De entree op de begane grond geeft u toegang tot de brievenbussen, bergingen, parkeerplaatsen en de lift. Het appartement ligt op de 7e verdieping waardoor u een geweldig uitzicht en veel privacy heeft. De gang geeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer beslaat de gehele breedte van het appartement en de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, heeft een goed formaat en biedt de mogelijkheid om een ??volledige terras-set te laten plaatsen.
BERGING
In het gebouw bevindt zich een berging, ook bereikbaar vanaf de straat, van 3,1m².
AFMETINGEN
• Woonoppervlakte: 99,1m²
• Buitenruimte: 12,3m²
• Volume: 315,84m³
ONDERHOUD
Zowel het appartement als het gebouw zijn goed onderhouden. De Vereniging van Eigenaren (VvE) beheert het pand actief en er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
KADASTRALE INFORMATIE
• Gemeente: Amsterdam
• Sectie: L
• Nummer: 8113
• Index: 14 & 22
BOUWJAAR
2002
VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartement maakt onderdeel uit van de verkaveling van de Vereniging van Eigenaars “De Stille Florijn Noord” te Amsterdam” welke staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 54455588. De VvE bestaat uit 11 appartementen met bergingen en 12 parkeerplaatsen. Het totale aandeel in de gemeenschap bedraagt 123/1.392. De maandelijkse servicekosten bedragen €371.45 inclusief stookkosten en de administratie wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Er is een onderhoudsplan aanwezig.
EIGENDOM
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is voor eeuwig afgekocht en er zijn geen betalingen nu of in de toekomst.
PARKEREN
Er is een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein in het gebouw op de begane grond.
WETENSWAARDIGHEDEN
• Erfpacht wordt eeuwigdurend afgekocht.
• Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.
• Metingen zijn conform NEN-2580.
• Leverdatum is in overleg en een snelle overdracht is mogelijk.
• De koper is vrij in de keuze van de notaris, mits de koopovereenkomst voldoet aan de Modelring eisen bij een notaris binnen Groot-Amsterdam.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 450.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2002 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 6 |
Voorzieningen | Glasvezel kabel, Lift, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 99 m² |
Inhoud | 316 m³ |
Parkeergelegenheid | Op afgesloten terrein/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenStadsdeel Zuidoost
Stadsdeel Zuidoost bestaat uit vier gebieden, waarvan er drie horen tot de Bijlmer en de andere is Gaasperdam. Zuidoost staat bekend om zijn culturele diversiteit en het ruimtelijke wonen. In het zuiden grenst Zuidoost aan Abcoude, aan de oostkant zijn Driemond en Weesp te vinden. Ook het AMC, de Johan Cruijff Arena en het Nelson Mandelapark bevinden zich in Zuidoost waarmee het een van de meest veelzijdige stadsdelen is van Amsterdam.