Het Breed 709

Ruim en licht appartement op de eerste verdieping met veelzijdig balkon op het oosten alsmede een berging op de begane grond.

Dit aantrekkelijke appartement van 102 m² op de eerste verdieping biedt een heerlijke combinatie van ruimte en licht. De royale woonkamer, met doorloop naar de half-open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Verder beschikt het appartement over twee ruime (voorheen drie) slaapkamers, een moderne badkamer, en een balkon op het oosten. Dankzij de afsluitbare schuiframen is het balkon een fijne plek om het hele jaar door van te genieten.

Ligging
Dit appartement ligt in het Plan van Gool, een groene en rustige buurt met een vriendelijk karakter. De wijk is een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers: het Noorderpark ligt op een steenworp afstand, en de omliggende parken en waterpartijen bieden talloze mogelijkheden voor ontspanning en sportieve activiteiten. Het centraal gelegen Breedveld, een autovrije zone, zorgt voor een rustig en ruimtelijk gevoel, ideaal voor voetgangers en fietsers.

Plan van Gool is beroemd om zijn innovatieve architectuur, ontworpen door Frans van Gool in de jaren ’60. De wijk bestaat uit elf lange woonblokken van vijf woonlagen en twee hoge torens, gegroepeerd rond groene binnenhoven. De ‘straten in de lucht’ – brede galerijen op de vierde bouwlaag, verbonden door kleurrijke ‘Aviobruggen’ – geven de buurt een futuristische en unieke uitstraling. Deze bruggen zijn geïnspireerd door de vliegtuigslurven van Aviolanda en versterken de moderne sfeer van de wijk.

Ondanks de rustige en groene opzet, ligt het appartement op loopafstand van het winkelcentrum Boven ’t Y, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden vindt. De Noord/Zuidlijn en diverse busverbindingen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid, maar ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en in slechts 10-15 minuten fietsen bij de pont naar het bruisende centrum van Amsterdam. De recente nieuwbouwprojecten rond het metrostation hebben de wijk een moderne impuls gegeven, terwijl het groene en rustige karakter van Plan van Gool behouden is gebleven.

Bovendien is de wijk in juni 2024 aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht, wat de unieke stedenbouwkundige opzet en de waardevolle architectuur van dit bijzondere gebied benadrukt.

Erfpachtsituatie
Het complex is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, met een eeuwigdurend afgekochte canon (Algemene Bepalingen 2016). Dit houdt in dat er GEEN canon meer verschuldigd is.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte van 102 m² en 7,5 m² balkon/loggia;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
– Licht appartement met balkon op het oosten;
– Nette keuken en nette badkamer;
– Servicekosten zijn € 465,- per maand, inclusief een voorschot op de stookkosten;
– Huismeester en lift;
– Afgesloten entree en separate berging op de begane grond;
– Oplevering in overleg;