Entrepotdok 195

Ontdek dit fantastische appartement aan het water op de Kadijken uitkijkend over de Plantagebuurt!
Het appartement heeft een spectaculair uitzicht over Artis, op het water van het Entrepotdok en de Muidergracht. De woning is gelegen op de achtste verdieping en bereikbaar per lift. De woning bestaat uit een ruime woonkamer/ keuken, een slaapkamer/werkkamer, een badkamer, een berging en een royale serre. Er is een tweede losse berging in de onderbouw.

Er zijn grote raampartijen over de gehele lengte van de woning, voorzien van elektrisch bedienbare blind screens. De ramen aan de zijde van de serre kunnen in zijn geheel worden opengeschoven (harmonicadeuren). Hierdoor ontstaat een heerlijke privé buitenruimte. Anderzijds is de serre ook geschikt als wintertuin of aparte werkruimte.
Het appartement is in 2020 verduurzaamd en aardgasvrij gemaakt. Hiervoor zijn een elektrische kookplaat en voor tapwater en verwarming twee warmtepompen (één met zonnecollector) geïnstalleerd.

Garage:
Tegen meerprijs is in de parkeergarage een afsluitbare parkeerbox waarvoor in 2020 de overstap is gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
De box heeft een eigen backplate (voorbereiding laadpaal voor een elektrische auto).

Ligging:
Het Entrepotdok vormt een bijzonder stukje Amsterdam met een historisch verleden. Ook de meer dan tweehonderd jaar oude pakhuizen zijn omgetoverd tot woningen en bedrijfsruimten. Er zijn allerlei fantastische terrassen en eetgelegenheden in de buurt. Een heerlijk appartement in het centrum in een gemoedelijke en rustige omgeving terwijl alles wat Amsterdam te bieden heeft dichtbij is: parken, dierentuin, musea, winkels, markt, ziekenhuis, theaters, bioscopen etc.

Bereikbaarheid:
Met de auto bent u snel op de A-10 via de uitvalswegen (IJ-tunnel, Piet Heijntunnel, Weesperstraat). In de directe omgeving is doorgaans altijd parkeergelegenheid op straat. Ook zijn er diverse parkeergarages in de buurt (bv in de Cruquiusstraat).

Openbaar vervoer:
In de directe omgeving zijn tram- en bushaltes en ook metrostations zijn op loopafstand. Op de fiets bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station of de veerpont over het IJ.

Eigendomssituatie:
Voor het appartement is in 2020 de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren Aquartis is een actieve en gezonde VVE met een degelijke MJOP. De administratie en het technisch onderhoud zijn uitbesteed aan een professionele beheerder.

Omgeving:
Aquartis, waarin het appartement is gelegen, is ontworpen door Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol en haar ontwerp verwijst naar de industriële historie van de plek. Ooit was daar de kolenopslag en stookruimte van de Eerste Gemeentelijke Elektriciteitscentrale gevestigd. Een aantal van de oorspronkelijke steunpilaren met tussenliggende bogen is geïntegreerd in dit exclusieve appartementencomplex. De lange gevelwand met enorme hoeveelheden glas, afgedekt met een natuurstenen rand, geeft het gebouw een hedendaagse stoere uitstraling. Het karakteristieke gebouw wordt naar boven toe trapsgewijs smaller. Hierdoor ontstaat de markante vorm, die van verre te zien is. De lift in het torengedeelte gaat door een ruimtelijke vide met lichtinval van boven.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 57 m2, incl serre
– Bouwjaar gebouw 2001
– Energielabel A
– De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
– Eigen berging in de onderbouw
– Meerdere gemeenschappelijke fietsenstallingen in de onderbouw
– Grote gemeenschappelijke binnentuin
– Eigen parkeerbox tegen meerprijs in de onderbouw